港区

広尾6分、設計会社の居抜きデザイナーズ

[港区/73万/128㎡]

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「広尾駅」徒歩6分。
外観からも内装もデザイン性の高い2F区画が募集開始となりました。
収納性に長けた個性的な室内が魅力的です。
存在感のある特徴的な外観。
RCで全体がまとめられたスタイリッシュな印象です。
周辺はコンビニが複数あり、何かと便利。
有栖川宮記念公園などもあり自然も豊かな立地。
ちょっとしたリフレッシュに散歩をするのも良さそうです。
間取りは縦に伸びた細長い空間。
こちらが一番奥のメインのスペース。
温かみのある木目の床に反し、グレートーンでまとめられた壁や棚は、シンプルかつモダンな印象。
仕切りが複数設けられているため、デスクワークが捗りそうです。
12名分の立て付けられたデスクが用意されております。
立地上、角地のため、採光性も抜群です。
執務室と応接スペースの間にはご覧のような空間がございます。
レンガ調の壁面からは、どこかセンスの良さを感じられます。
広さも十分確保されているので社内用の6名程度の打ち合わせスペースとして良さそう。 エントランスにはご覧のような応接スペースがございます。
10名前後で使用できそうなサイズ感です。
横には存在感のあるカウンターもございます。
全体的に木目がふんだんに使われているため雰囲気もよく、ゲストへ接客する際も重宝しそうです。
水回りもグレイトーンでまとまられており、清潔感のあるデザインに。
今回の募集で新設されたトイレもしっかり男女別です。
ワンフロア・ワンテナントで使いやすい本物件。
デスクの設置数が多いため、10-15名程度での利用がおすすめ。
また、徒歩圏内には「六本木駅」もあるため、飲食店には困らなさそうです。
是非こんな物件を会社のブランディングに役立ててください。

管理番号:S182763
賃料:¥657,000(税込¥722,700)
共益費:賃料に含む
住所:港区西麻布4
広さ:127.89㎡
アクセス:東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
構造:鉄筋コンクリート造地下1階地上4階建 2階部分
築年:1993年4月
敷金:8ヶ月
礼金:なし
償却:1ヶ月
備考:即日入居、契約期間3年(普通)、解約予告6ヶ月前、更新料新賃料1ヶ月分、現状引き渡し(引渡し状態相談可能)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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