渋谷区

広尾3分、新築メゾネットを思い通りに。

[渋谷区/130万/217㎡]

東京メトロ日比谷線「広尾駅」より徒歩3分。
好立地のスケルトンメゾネットをご紹介します。
渋谷の発展に影響を受け、近年人気を集めているのが恵比寿・広尾エリア。
数多くの飲食店が立ち並び、幅広い年代の人々が行き来します。
そんな街に2021年、誕生したのがこちらの物件。
緑に囲まれ、シックな印象の外観です。
今回ご紹介するのは2,3階部分。
内装はまだ手が加えられておらず、まっさらな状態です。
オフィス利用ですと、ワンフロア25名程度でお使いいただける広さ。
業種としてはショールーム兼オフィスやギャラリーなどの店舗、飲食店など多くのポテンシャルを感じる空間です。
2階には約30㎡のウッドデッキ付き。
眼前に遮蔽物もなく、落ちついた雰囲気を楽しめます。
階段を上った3階部分。
2、3階で大きくテイストを変えることもできます。
窓は多くはないですが、採光もしっかり入り、
あえてしっとりとした雰囲気を作るには最適。人気エリアの新築物件は珍しいもの。
一から内装を作っていくため初期費用はかかりますが、こだわりを詰め込んだスペースにしたい方にはおすすめです。
15年の契約ですので、長いスパンのビジネス展開にぜひご活用ください。

管理番号:S173453
賃料:¥1,300,000(税別)
管理費:賃料に含む
住所:渋谷区広尾5
広さ:217.48㎡
アクセス:東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩3分
構造:鉄筋コンクリート造地上3階建 2,3階部分
築年:2021年
敷金・保証金:6ヵ月
礼金:1ヶ月(税別)
備考:定期借家契約15年、保証会社利用必須、火災保険加入必須、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険

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