新宿区

東新宿。立体感を使いこなすデザイナーズSOHO

[新宿区/21万/50㎡]

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東新宿5分。天井高3.5m超、開放的空間が特徴のデザイナーズSOHO。

今回ご紹介する物件は、東新宿と西早稲田の中間辺りに立地しており
渋谷・新宿へも電車で10分という交通利便性にも優れたデザイナーズSOHOのご紹介です。
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明治通り沿いに面した場所に立地している本物件の外観は
ガラス張りでスッキリとした印象を与えており、周囲の建物とは違う色をもったハイセンスな造りです。
SOHOですが下層階はオフィスのためエントランスは住居感なく
来客時にはきちんとした印象を与えることができます。
各フロアごとにオートロックがついており、セキュリティ面は充実しています。
タイルカーペットが敷かれたシンプルな空間にサイドのライティングレールがアクセントを加えています。
 
また、中二階の入り口から降りると天高3.5m超のスペースが広がります。
天井の高さが立体的な広さをもたらしており、開放感を感じる室内です。
 
3〜4名程度のワークスペースとして利用するサイズ感でしょうか。
シンプルな空間なのでレイアウト次第でガラリとお部屋の雰囲気が変わりそうです。
十分な広さのロフトがこちら。
人が立てるほどの高さはないので、リラックススペースとしての利用はどうでしょうか。
普段とは空気を変えたラフな打ち合わせの場として利用してみても面白いかもしれません。
物置としてだけではない自由な使い方をしていただきたい空間です。
中二階の玄関から逆側に登ると独立した一室が。来客用に持ってこいの造りとスペース感です。
水回り
水回りの設備も充実しており綺麗な造りです。
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遮る建物がなく、ひらけた景色はリフレッシュの場として最適な空間です。
 

渋谷、新宿までも電車で10分でアクセス可能なという好立地に佇むこちらの物件。
3~4名のスタートアップの方に特にお勧めしたいです。

管理番号:S47086
賃料:210,000円(非課税)
共益費:10,000円(非課税)
住所:新宿区大久保2
広さ:50.02㎡+ロフト10.88㎡
アクセス:東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩5分、都営大江戸線「東新宿駅」徒歩8分、東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩5分、JR山手線「新大久保駅」徒歩12分
構造規模:鉄筋コンクリート造 地下1階地上11階建 10階部分
築年:2009年
敷金:2ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:保証会社加入必須、賃貸保証加入必須、機械式駐車場あり(※空き要確認)、駐輪場あり、宅配ボックスあり、更新料(新賃料1ヶ月分)、契約期間2年
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。日本大学を卒業後、大手不動産グループで分譲マンションの管理業務に従事した後、トランスリアルに参画。趣味はテニスと野球観戦。
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