渋谷区

原宿駅4分。カルチャーの発信地に聳える1棟。

[渋谷区/247万/266㎡]

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管理番号:S115433
*2022年7月上旬〜入居可能予定。
*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

原宿駅徒歩4分。コンクリートファサードの1棟ビルを思うがままに。

カルチャーの発信地として、国内外から人が集う原宿。
様々な用途に対応できる贅沢な1棟物件のご紹介です。
原宿駅を出て左、明治通方面に進む方角。
駅近ではありますが、竹下口付近とは打って変わって穏やかな雰囲気になる千駄ヶ谷3丁目エリアに位置します。
コンクリート打ち放しの外観に、大きなガラスウォールがアクセントとなった本物件。
1階には2台分の駐車スペースも確保。
まずは地下階から。
天井高のある整形の空間は、ちょっとした撮影やミーティングルームに最適なサイズ。
地下と言えどドライエリアからの採光が確保されている為、閉塞感はあまり感じません。
2階以上へは外の右側にある階段から入室します。
2階はフローリング仕様。5名前後のワークスペーペースとしていかがでしょうか。
最上階は明るめのフローリングに開口部の広い窓が相まって、開放感があります。
部屋の中心に島型でデスクを組めば8名〜10名前後でお使い頂けるでしょう。
立地の良さを生かしたい業態や、自社ビルの様な使い方を希望する企業におすすめしたい本物件。
地下もあるので、ちょっとしたスタジオ設備を取り入れたい業種にも向いています。
様々な可能性を秘めた1棟物件で、クリエイティブなワークスペースを手に入れてみてはいかがでしょう。
 
 
管理番号:S115433
賃料:B1~2F/¥1,876,000(税込¥2,063,600)
   3F/¥400,000(非課税)
管理費:なし
住所:渋谷区千駄ヶ谷3
広さ:266.71㎡
アクセス:山手線「原宿駅」徒歩5分、千代田線「明治神宮前駅」徒歩7分、副都心線「北参道駅」徒歩9分
構造規模:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き3階建 1棟
築年:2007年
保証金:10ヶ月
礼金:2ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、審査の内容によって保証会社要加入、別途ゴミ処理代、火災保険加入必須、更新料有(新賃料の1.1ヶ月分)
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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