管理番号：S115433

カルチャーの発信地として、国内外から人が集う原宿。

様々な用途に対応できる贅沢な1棟物件のご紹介です。

原宿駅を出て左、明治通方面に進む方角。

駅近ではありますが、竹下口付近とは打って変わって穏やかな雰囲気になる千駄ヶ谷3丁目エリアに位置します。

コンクリート打ち放しの外観に、大きなガラスウォールがアクセントとなった本物件。

1階には2台分の駐車スペースも確保。

まずは地下階から。

天井高のある整形の空間は、ちょっとした撮影やミーティングルームに最適なサイズ。

地下と言えどドライエリアからの採光が確保されている為、閉塞感はあまり感じません。

2階はフローリング仕様。5名前後のワークスペーペースとしていかがでしょうか。

最上階は明るめのフローリングに開口部の広い窓が相まって、開放感があります。

部屋の中心に島型でデスクを組めば8名〜10名前後でお使い頂けるでしょう。

立地の良さを生かしたい業態や、自社ビルの様な使い方を希望する企業におすすめしたい本物件。

地下もあるので、ちょっとしたスタジオ設備を取り入れたい業種にも向いています。

様々な可能性を秘めた1棟物件で、クリエイティブなワークスペースを手に入れてみてはいかがでしょう。

 

 

管理番号：S115433
賃料：B1~2F/￥1,876,000（税込￥2,063,600）
　　　3F/￥400,000（非課税）

管理費：なし
住所：渋谷区千駄ヶ谷3
広さ：266.71㎡
アクセス：山手線「原宿駅」徒歩5分、千代田線「明治神宮前駅」徒歩7分、副都心線「北参道駅」徒歩9分
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き3階建 1棟
築年：2007年
保証金：10ヶ月
礼金：2ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、審査の内容によって保証会社要加入、別途ゴミ処理代、火災保険加入必須、更新料有（新賃料の1.1ヶ月分）

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料