中央区

東銀座、銀座を一望するプレミアムな体験を叶える

[中央区/115万/138㎡]

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管理番号:S261251

「東銀座駅」から徒歩2分、
開放感溢れるプレミアムな最上階区画から銀座という街並みを一望する

都営浅草・東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩2分、東京メトロ銀座・日比谷線「銀座駅」徒歩6分。
高級ブランドから個性的なショップまで多彩なショッピングスポットの銀座エリア。
観光、ビジネス、ショッピング、食文化など、さまざまな魅力が凝縮されたエリアに佇むオフィス空間をご紹介。
タイル調を基調とした垂直に伸びるスリムなファサードは、一部に茶色のレンガ風の素材が使われており、温かみとクラシックな雰囲気を感じる。
大通りから一本路地に入っているため、落ち着いた環境だが人の通りもある好立地。
室内は白壁白天井に木目調のフローリングで、温かみのある雰囲気を演出。
照明はライティングレールが採用されており、好みの照明でワークスペースを作るのも楽しいかと。
壁一面に広がる窓からは開放感が感じられ、銀座の街並みを一望することができるという贅沢な区画。
もちろん事務所としてもご利用いただけますが、店舗利用の相談も可能といった多種多様な用途に対応可能。
土地柄、夜景を見ながらラウンジなども良いかもしれない。
一部造作がありますが、棚があることによってちょっとしたMTGスペースを確保することが可能。
店舗利用の場合はスタッフの控えスペースとして想定されるのではないだろうか。
こちらの棚は魅せる収納スペースとしてご使用いただきたい。
どこのスペースからもシティビューが叶い、夜の時間帯はより特別感が感じられそうだ。
広々としたL字型のキッチンやレストルームが2つあるという魅力的な水回り。
建物の最上階の区画であり銀座の街並みを一望することができるというプレミアムな本物件。
事務所以外にも業種により店舗などもご相談可能。
銀座エリアでポテンシャルの高い物件をお探しの方は是非ご検討ください。

 

管理番号:S261251
賃料:¥1,000,000(税込 ¥1,100,000)
共益費:¥40,000(税込 ¥44,000)
住所:中央区銀座3
広さ:138.51㎡
アクセス:都営浅草・東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩2分、東京メトロ銀座・日比谷線「銀座駅」徒歩6分
構造・規模:RC造 地下1階付地上11階建 11階部分
築年:2019年
敷金:1ヶ月(事務所の場合5ヶ月、償却1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(2年間)、保証会社利用必須、火災保険必須、店舗利用相談可(店舗などの場合賃料増しの可能性あり)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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村山 賢太郎 Murayama Kentaro

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。
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