管理番号:S279456

中央区湊一丁目のオフィスビルより、個性豊かな2区画をご紹介します。
セットアップ済みで、すぐに利用可能な2区画のデザイン性を兼ね備えた物件です。

外観は石材タイルを用いたシックなデザイン。
重厚感のある佇まいの中にも、アーチ状のエントランスや等間隔に配置された窓が印象的で、細部にまで設計のこだわりが感じられます。
ビジネスシーンにふさわしい上質な雰囲気を纏った外観が、訪れる人の印象にも残るのではないでしょうか。

同じ間取り・仕様で提供されているセットアップ区画の4,5階です。
会議室・フォンブース・リフレッシュスペースを備えた、働きやすさを重視した構成です。
執務スペースは白壁・白天井にタイルカーペットを敷いたシンプルな内装。
天井はスケルトン仕上げで、ライン状に木調カバーの照明が配置されており、すっきりとした印象ながらも程よい温もりを感じます。

会議室は壁から天井にかけてアーチ状にデザインされた木材が印象的。
その木の間に間接照明が仕込まれており、まるでルーバーのようにやわらかな光が広がります。
ナチュラルな素材感と温かみのあるライティングが、クリエイティブなアイデアを育む空間を演出します。

4,5階ともにリフレッシュスペースが設けられており、それぞれに異なる仕様が取り入れられています。
ワークとブレイクのメリハリをつけられるこの空間は、チームのコミュニケーションや気分転換にもぴったりです。

水回りも温かみがあり清潔感も感じられる設備が備わっています。

［4,5階］

温かみのあるデザインと機能性を兼ね備えたセットアップオフィス。
それぞれの用途や働き方に合わせて選べる、多様性のあるラインナップが魅力です。
中央区湊一丁目という好立地で、理想のオフィス像を描いてみませんか。

管理番号：S279456
賃料：4,5階　¥957,250（税込 ¥1,052,975）※セットアップ区画

共益費：賃料に含む
住所：中央区湊1
広さ：4,5階　126.57㎡（38.29坪）※セットアップ区画

アクセス：JR京葉線「八丁堀駅」徒歩5分、東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩7分
構造・規模：造　地上階建　4,5階部分
築年：1989年
保証金：3ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（賃料の1ヶ月分）、償却なし、保証会社利用必須、火災保険必須、フル家具プラン可能（坪単価¥2000UP）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料