管理番号:S210663

「外苑前駅」2分、明るいホワイト空間の王道リノベSOHO。

＊現在水回りに不調がございます。貸主負担で修繕予定ですが、時期によっては現況のままお引き渡しになる可能性がございます。
＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩2分。
神宮球場の熱を感じるビンテージマンションの最上階、開放的なリノベーションSOHOのご紹介です。

アイボリー色でレトロな雰囲気を残しながらも清潔感のある明るいファサード。
駅近で大通りに面し、1階にはコンビニエンスストア、視認性・利便性に優れた立地です。

室内は2022年2月にフルリノベーションが完了しており、スタイリッシュなお洒落空間に。
メインのお部屋は約19.3帖と広々しており、形も整っていてレイアウトも考えやすそうです。
ガラス扉によって開放感のある空間になっています。仕切りはバスルームも洋室も全てがガラス張りです。
白を基調とした中に映えるモルタルのアクセントクロスが印象的でスタイリッシュさを感じます。
角部屋でバルコニーも2面あり、採光豊か。隣接した秩父宮ラグビー場も見え、夏には神宮花火大会が楽しめそう。
こちらの5.7帖のスペースはプライベート空間や会議室としての利用が向いているのではないでしょうか。
ストレージとして利用できそうなこちらのスペースは、メインルーム、バスルームの両方から出入りが可能。
ガラス張りはデザイン性も高く、暗くなりがちな水回りも明るくなりますがSOHO利用の際は配慮が必要になるかもしれません。
コンパクトにまとめられたキッチンとトイレに対し、広めのバスルームにこだわりが感じられます。
シックな色合いでホテルライクなデザインとなっています。
＊浴室は現在使用不可。修繕に伴い撤去される可能性がございます。
駅近、立地の良さはもちろん、デザイン性の高さや空間としての希少性も魅力の本物件。
この機会にぜひご検討下さいませ。

管理番号：S210663
賃料：¥380,000（税込¥418,000）

共益費：¥20,000（税込¥22,000）
住所：港区北青山2
広さ：61.97㎡（18.74坪）
アクセス：東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩2分、東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩11分、東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩11分
構造・規模：SRC造　地上12階建　12階部分
築年：1971年
敷金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、再契約可（新賃料1ヶ月分）、解約予告（1ヶ月前迄）、保証会社利用必須、火災保険必須、、駐車場（空きなし）、駐輪場（要確認）、SOHO・事務所利用（相談可）、鍵交換費用（税込¥24,860）、現在水回りに不調がございます。貸主負担で修繕予定ですが、時期によっては現況のままお引き渡しになる可能性がございます。

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料