港区

外苑西通り。採光豊かでミニマムなSOHO

[港区/25万/24㎡]

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管理番号:S202575

採光豊かな空間で、明るいスタートを

上品で華やかな街並みが象徴的な外苑前・表参道エリア。
近年では、話題を呼ぶカフェやアパレルが建ち並び、より一層魅力的なエリアとなっています。
今回は、「外苑前駅」徒歩3分と好立地にある築浅のSOHOをご紹介します。
グレーを基調としたスマートなファサードが特徴の本物件。
駅からの道がわかりやすいので、来客の際には便利かもしれません。
内装は、グレーのカーペットに白い天井、白い壁といった洗練されたデザインとなっています。
二面に大きな窓があるので、採光豊かな空間が期待できそうです。
広さで考えると、4〜5人ほどの利用がよろしいかと。
シンプルな間取りなので、自由自在なアレンジが楽しめるでしょう。。
水回りは、焦茶色のアクセントが効いた造りになっています。
本物件は間取り図の右側の区画になります。
大きな窓枠による開放感溢れる明るい空間が魅力的な本物件。
コンパクトなサイズ感なので、スタートアップの方に是非おすすめです。

 

管理番号:S202575
賃料:¥198,000(税込 ¥217,800)
共益費:¥24,000(税込 ¥26,400)
住所:港区南青山2
広さ:24.51㎡
アクセス:東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩3分、東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩8分
構造・規模:RC造 地上8階建 5階部分
築年:2021年
敷金:¥976,800
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料1ヶ月分)、解約予告6ヶ月前、違約金有(2年未満解約時)、保証会社指定(イントラスト)、火災保険必須、美容室・ネイルサロン相談可、プライベートジム不可、飲食不可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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成田 幸樹 Koki Narita

成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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