管理番号:S270718

今回ご紹介する物件は、外苑前駅から徒歩5分の立地にあるおしゃれな佇まいのリノベーションオフィス。

専用会議室付きのハーフセットアップで、メインのスペースはレイアウト自由でありながらもスムーズに執務を開始していただけます。

黒と茶色のシックな装いで、高級感のある外観。

表参道駅も利用できる点が嬉しいです。

入口は待合スペースとなっており、来客にも落ち着いて対応ができます。

壁と天井を繋ぐナチュラルウッドがポイント。

メインルームとはドアで区切られていないため、大きな窓から差し込む光が暖かく迎え入れてくれます。

待合スペースを抜けて目にする広々とした執務スペースは、3面採光となっていて非常に明るい空間です。

白と茶色のナチュラルなこの環境は、穏やかな雰囲気を作り上げています。

仕切りがなく開放感のあるこの空間は、そのまま大きなデスクなどを設置すればコミュニケーションが取りやすくゆったりと仕事ができるでしょう。

パーテーションなどを置いてラウンジエリア、執務室などと分けても良さそうです。

こちらは待合スペースの隣にある会議室です。デスク・チェアをそのままご使用いただけます。

白と黒のシンプルなデスクチェアと、中央のライトが印象的。

空間に余裕があるので、ホワイトボードやスクリーンなども設置できそうです。

 

外観、内装ともにおしゃれで清潔感があり、複数路線に対応しています。

敷金礼金なしでリーズナブルに移転をができる点もさることながら会議室内の家具付きも移転コストの削減につながる点も大きな利点。

是非ご検討ください。

管理番号：S270718
賃料：¥520,905（税込 ¥572,996）
共益費：¥63,525（税込 ¥69,878）
住所：港区南青山3
広さ：84㎡（25.41坪）
アクセス：東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩5分、銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩9分
構造・規模：RC造　地上階8建　4階部分
築年：1966年
敷金：無し
礼金：無し
備考：定期借家契約（2年間）、再契約料（賃料1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、口座振替手数料（200円/月）、館銘板作成費（¥10,000）、水光費実費、退去時クリーニング費（総賃料の1ヶ月分・契約時払い・返金無し）、会議室内デスクチェアのみ家具設置、故意過失損耗のみ実費清算、2025年1月6日から内覧可能（予定）、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料