恵比寿3丁目、ビジネスの喧騒から少し離れる。
バルコニーの存在感際立つ、モダンなデザイナーズSOHO。

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩16分。

渋谷区の中でも洗練と落ち着きを兼ね備えたエリアとして人気の恵比寿。
美術館やギャラリー、感度の高いカフェやダイニングが点在し、ビジネスとライフスタイルが心地よく溶け合う街です。
そんなエリアに日当たり良好なコンクリートスタイルの新築レジデンスが誕生いたしました。

恵比寿の街並みに静かに溶け込むファサードは、洗練されたコンクリート打ち放し仕上げ。

ガラス面とバルコニーのリズムが、無機質の中にも軽やかさを添え、都市のプロフェッショナルにふさわしい落ち着きと存在感を醸し出しています。

ワンルームながらも、天井高と広々としたガラス窓がもたらす開放感により、実面積以上のゆとりを体感できる空間。

室内は、コンクリート打ちっぱなしの天井と、素地の美しさを活かした白壁が印象的。

201号室は約19㎡・301号室は約25㎡の空間で、4~5名程度のオフィス使いにちょうどよいサイズ感。

照明はライティングレール式で、シーンに応じた演出が可能となっています。

自然光が差し込む大開口と、奥行きのあるバルコニーが、外と内の境界を曖昧にし感性を刺激するワークプレイスを実現します。

10㎡前後のバルコニーは植栽の映えるウッドデッキ仕様。

ちょっとした撮影や気分転換のスペースとしても活用でき、都心にいながら自然との接点を感じられる貴重な屋外空間です。

水回りはミニマムながらも必要十分な機能を備えており、長時間の作業や打ち合わせの合間に軽い調理も可能。

↑ 201号室

↑ 301号室

駅周辺には再開発によるハイグレードオフィスや商業施設が集まり、利便性と先進性のバランスが秀逸。

一方で、少し歩けば閑静な通りやスタイリッシュな中小ビルが点在し、落ち着いた環境で集中できるワークプレイスを求める企業にとって理想的なエリアです。
是非検討してみてはいかがでしょうか。

管理番号：S281252
賃料：201 ¥198,000（税込 ¥217,800）
301 募集終了
管理費： ¥15,000（税込¥16,500）
住所：渋谷区恵比寿3
広さ：201 31.5㎡（9.52坪）
301 39.72㎡（12.01坪）
アクセス：JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩16分
構造・規模：RC造　地下1階地上5階建　2階・3階部分
築年：2024年
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、事務所契約・事務所使用可、法人登記可、予約制サロン等相談可、即日入居可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料