管理番号:S278243

国際色豊かな街並みと落ち着いた住環境が共存する広尾エリア。
高級住宅地としての側面を持ちながらも、オフィスや店舗としての利便性も高く、ビジネスの拠点としても適した立地です。
2025年3月にリノベーションした広々ワンルームオフィスをご紹介します。

外観は懐かしさを感じさせるレトロなデザイン。
建物周囲には多種の緑が取り入れられており、穏やかな癒しをもたらしています。

内装は白壁・白天井を基調とし、床は温かみのある木調フローリングを採用。
シンプルで落ち着いたデザインが特徴で、どのような用途にも馴染みやすい雰囲気です。

大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な印象を与えます。

広さは約59㎡とゆとりがあり、正方形に近い間取りでもあるため、レイアウトの自由度も高い空間となっています。

事務所としてご利用いただくならば、3名〜5名程度でご利用いただけサイズ感となっています。

本物件は、事務所やSOHOはもちろん、ジムやサロンなど幅広い業種での利用が相談可能です。
用途に応じた柔軟な使い方ができる点も大きな魅力です。

水回りも十分な設備が備わっています。

事務所利用であってもシャワールームが付いているのは何かと便利ではないでしょうか。

2025年3月にリフォームが完了し、より快適に過ごせる空間へと生まれ変わった本物件。
内装の状態も良好で、新たなビジネスのスタートにも最適な一室です。
広尾の魅力を活かしながら、自分らしいワークスペースを実現できる本物件をぜひご検討ください。

管理番号：S278243
賃料：¥350,000（税込 ¥385,000）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区広尾1
広さ：59.34㎡（17.95坪）
アクセス：JR山手線「恵比寿駅」徒歩9分、東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分
構造・規模：RC造　地上7階地下1階建　1階部分
築年：1966年
敷金：6ヶ月
礼金：2ヶ月
備考：定期借家契約（3年間）、再契約可（1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須、鍵交換費（¥25,000）、駐車場（空きなし）、駐輪場（空き有：¥200／月額）、トランクルーム有り、即日入居可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料