管理番号:S102288

原宿や表参道といった華やかなエリアに隣接しながらも、落ち着いた雰囲気と洗練された空気感を併せ持つ北参道エリア。

ファッションやアートといった文化が息づく街でありながら、落ち着いた空間が確保されている点が、他の繁華街にはない大きな魅力です。

そんな北参道駅徒歩1分に佇む、明治通りから一本裏手に入ったオフィス物件のご紹介です。

ところどころに散らばる赤いパネルが印象的な外観。明治通りから一本入っただけですが、静かな場所です。

前面通りも広く、多少の荷物の出し入れで停車する分には問題なさそうです。

今回募集されているのは1階の約30坪の区画で、店舗、オフィスともにご検討いただける内容となっております。

写真はエントランス部分。

観葉植物やグリーンウォールを取り入れてナチュラルな印象を演出しつつ、来客やスタッフがほっと一息つけるような心地よい空間づくりを意識するとよいでしょう。

L字型の空間は手前を来客スペース、奥を執務スペースなど店舗兼事務所としても想定できるでしょうか。

エリアの雰囲気に合わせて、アパレルのショールーム兼オフィスとしての想像が沸きます。

お気に入りのスポットライトを設置すれば、室内の雰囲気はガラッと変わりそうです。

事務所として利用する場合は、奥のスペースにパーテーションを設置して会議室として活用するのも良いでしょう。

 

管理番号：S102288
賃料： ¥

共益費：
住所：渋谷区千駄ヶ谷3
広さ：101.23㎡（30.62坪）、その他使用可能面積：26.53㎡（8.02坪）
アクセス：副都心線「北参道駅」2分・JR総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩9分、JR山手線「代々木駅」徒歩9分
構造規模：RC造 地上4階建て 1階部分

築年：1993年
敷金：

礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヵ月）、保証会社利用必須、火災保険加入必須、借家人賠償保険加入必須、鍵交換費用（借主負担）、駐車場2台空き有り（月額¥55,000／台）

 

 

 

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料