管理番号:S242890

「恵比寿駅」徒歩14分、「広尾駅」徒歩15分と駅からの距離はありますが、周辺は閑静で落ち着いたエリア。

少し歩けば、飲食店が立ち並んでいるため日々の充実度は高そうです。

ひっそりとプライベートサロンを行いたいという方やSOHO物件をお探しの方には必見の物件をご紹介します。

外観は打ちっ放しコンクリートにブラックで纏められたスタイリッシュな印象です。

周辺は閑静な住宅街となっているため非常に静かで落ち着いています。

室内は打ちっ放しコンクリートと温かみのあるフローリングが織り成す空間は、モダン的な印象を受けます。

完全予約制のエステサロンなど、一部店舗利用も相談可能。

柱のでっぱり部分から空間を分けることで、休憩スペースや事務作業スペース・施術スペースをそれぞれ確保することができそうです。

事務所利用の場合は、2-3名程度でご利用いただけるサイズ感です。

二面採光によりクールな室内にたっぷりと自然光が差し込み、明るさをプラスしてくれます。

観葉植物や間接照明などを置くことで華やかさが加わり、さらに洗練された空間となりそうです。

クローゼットもかなり充実しており、細かく分けて収納ができるかと。

水回りは清潔感があり、使い勝手が良さそう。

駅からの距離はありますが、日々の喧騒から離れることで穏やかなひとときが提供できそうです。

自分のペースで落ち着いた環境の中でビジネスライフを送りたい方はぜひご検討ください。

管理番号：S242890
賃料：¥245,000（税込 ¥269,500）
共益費：¥5,000（税込 ¥5,500）
住所：渋谷区恵比寿3
広さ：37.34㎡
アクセス：JR山手線「恵比寿駅」徒歩14分、東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分
構造・規模：RC造　地下1階地上3階建　1階部分
築年：2018年
敷金：1ヶ月（事務所利用の場合敷金：2ヶ月）
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間）、再契約料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社必須、火災保険必須、登記相談可能、店舗利用相談可能（ネイルサロンはNG）、居住の場合は女性のみ

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料