恵比寿と広尾の間。約10坪。通りから直にアプローチ可能。

恵比寿2丁目。恵比寿にも広尾にも徒歩10分程。オシャレで閑静なこのエリアには、隠れ家的な飲食店や雑貨屋などが立ち並ぶ。今回はそんなエリアにマッチしそうな、コンパクトな路面物件をご紹介します。

外観は打ちっ放しコンクリート。遠目からでも目を惹くフォルム。いわゆるデザイナーズマンションのようにも見えるが、1階はオフィス・店舗(物販のみ)仕様の空間になっている。

エントランスは2手に分かれている。今回ご紹介するのは右側部分。

通りから直接アプローチでき、玄関手前にはウッドデッキが敷かれている。この余白部分を有効に使いたい。

白に統一された室内。天井は約2.5Mと程良い高さがあり、ライティングレールと埋込型のエアコンがバランス良く配置されている。

部屋は長方形で奥行きがある。奥の方の明るさが気になるところだが、玄関ドアが大きめなので暗くは感じない空間になっている。

水回りは室内をスッキリとさせるため、奥にコンパクトに設置。

トイレは嬉しい手洗い付き。

 

 

 

 

恵比寿での希少なコンパクトな築浅デザイナーズ。1階の路面物件にしては初期費用もそこまで高くない。物販のみ店舗もご相談可能です。ポテンシャルを生かした立地と内装で、まずは小さく事業をスタートされてみてはいかがでしょうか。

 

 

管理番号：S26147

賃料：￥

管理費：￥

住所：渋谷区恵比寿2

広さ：31.23㎡

アクセス：山手線「恵比寿」駅　徒歩10分、日比谷線「広尾」駅　徒歩9分

構造・規模：RC造6階建　1階部分

築年：2007年

敷金・保証金：

礼金：

備考：飲食関連の店舗不可