管理番号:S278742

恵比寿エリアでハーフセットアップオフィスをお探しの方におすすめの物件をご紹介します。
本物件は2023年に竣工した比較的新しいオフィスで、デザイン性と機能性を兼ね備えた空間が魅力です。

外観はガラス張りで非常にスタイリッシュな装い。
恵比寿は交通の利便性が高く、JR山手線や東京メトロ日比谷線が利用可能な人気エリアです。
ビジネスの拠点としてだけでなく、周辺には飲食店やカフェも充実しており、仕事の合間のリフレッシュや打ち合わせにも適した環境が整っています。

オフィスの執務スペースは、天井が抜かれており開放感のある空間が広がります。
床は木目調のフローリング、壁は白を基調としており、全体的に明るくナチュラルなテイストの仕上がりに。
シンプルながらも温かみを感じられるデザインで、働く人にとって心地よいワークスペースではないでしょうか。

約124平米の広さを誇り、レイアウトの自由度が高い点もポイントです。
10〜12名程度であれば、個人の作業スペースも広く確保することができます。
カウンターも付いていますので、ちょっとした息抜きがてらに社員同士が談笑するイメージもつきます。

本物件には、6名程度で利用できる会議室が完備されています。
コンパクトながらも十分なスペースが確保されており、社内ミーティングやクライアントとの打ち合わせに最適な環境です。
明るく落ち着いた雰囲気の空間で、円滑なコミュニケーションをサポートします。

ナチュラルな内装、ゆとりある執務スペース、使い勝手の良い会議室、そして利便性の高い立地が魅力の本物件。
新しいオフィスをお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。

管理番号：S278742
賃料：¥1,400,000（税込 ¥1,540,000）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区恵比寿1
広さ：124.98㎡（37.8坪）
アクセス：JR山手線「恵比寿駅」徒歩4分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分
構造・規模：S造　地上9階建　8階部分
築年：2023年
敷金：6ヶ月（保証会社加入で減額相談可）
礼金：なし
備考：定期借家契約（3年間）、再契約料（なし）、保証会社利用相談、火災保険必須、専有部清掃（指定業者と契約）、原状回復工事原則不要（引渡し状態を変更する場合は必須）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料