管理番号:S246043

JR各線・日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分の都心でも高い人気を誇る恵比寿エリアにリノベーションオフィスの募集が開始されました。

閑静な住宅街とオフィスビルが立ち並ぶ一通りの多い立地。
周辺は物販店舗や飲食店も多く、何をするにも程よく集客やアクセス良しと好条件。今回は地下1階区画のご紹介です。

フルリノベーション済みということもあり築年数を感じさせないモダンな外観。
地下1階地上5階建でファサードの大半がガラス窓を占めており採光も期待できる。

室内はフローリングとダウンライトが照らす明るい室内。正面のドライエリアからも採光が。

天井は抜かれていませんが約2.85mと十分な高さが確保されている。

広さは約60㎡で使いすい長方形の間取り。事務所で5〜6名程度の利用がほど良いでしょうか。
個別空調とフロアタップも完備とすぐにビジネスを始められる。

エントランスと室内を分けるガラスの間仕切りも付いている。
内装はグレーの壁紙と無垢調のフローリングで落ち着きのある温もり感じる空間。

ドライエリア部分は縦横の幅にゆとりがある開放的なスペースになっているおり、地下ですが外光を感じることができます。

水回りはミニキッチンと男女別のトイレが付いている。
エントランス近くに一箇所にまとまっているのも使いやすい。

フリーレントも付いているリーズナブルで使いやすいリノベオフィス。
コンパクトなオフィスを恵比寿という立地でお考えの方は、ぜひ一度足を運んでいただきたい。

管理番号：S246043
賃料：¥487,890（税込 ¥536,679）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区恵比寿南1
広さ：59.74㎡
アクセス：JR各線・日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分
構造・規模：RC造 陸屋根 地下1階付地上5階建　地下1階部分
築年：1992年
保証金：4ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（5年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、解約予告3ヶ月、個別空調、トイレ男女別、フリーレント2ヶ月

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料