渋谷区

恵比寿。天井高最大3.4mのテラス付きデザイン空間

[渋谷区/93万〜/67㎡〜]

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管理番号:S223763

「恵比寿駅」徒歩4分、2023年1月竣工のデザインオフィス。

幅広い業種、世代に人気の恵比寿エリア。こちらに2023年1月に竣工予定のデザイナーズビルをご紹介します。
オフィスとテラスの融合された「半屋外空間」のデザイン性あるビルとなっており、木の暖かさを感じながらリラックスしながらお仕事をすることができる空間づくりがなされております。
恵比寿駅からは代官山方面へ徒歩4分ほど。駅から近いですが、落ち着いたエリアです。恵比寿公園がすぐそばにあります。
レベル差のある特徴的な外観。テラスの天井部分は板張りになっており、温かみも感じます。
こちらは4階。家具付きのオフィス仕様です。
天井高は最大で3.4mほど。事務所兼スタジオのような使い方も良いのではないでしょうか。
段差があることによって、空間は柔らかく区切られています。
こちらは床のレベルが変わらず、天井部分の高さが異なっている区画。
5階はテラスが20.75㎡と広い設計になっています。気分転換にテラスでお仕事するもの良さそうです。
柱が中心になく、窓も大きいため開放的な空間となっております。
奥行きのあるテラスは強風でもない限り、多少の雨は気にならなそうです。
気持ち良くお仕事ができそうです。
希少な恵比寿徒歩5分圏内のデザイナーズオフィス。
天井が高く、解放感のあるオフィスぜひご検討ください。

 

管理番号:S223763
賃料:
4階 ¥950,000(税込¥1,045,000)*内装付き・家具あり
5階 ¥900,000(税込¥990,000)*内装付き・家具あり
共益費:無し
住所:渋谷区恵比寿西1
広さ:
4階  76.16㎡ テラス 13.09㎡
5階  67.13㎡ テラス 20.75㎡
アクセス:JR山手線「恵比寿駅」徒歩4分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分
構造・規模:S造 地上9階建 4,5,8階部分
築年:2023年
敷金:4,5階 月額賃料 2ヶ月
礼金:4,5階 無し
備考:定期建物借家契約(4,5階:3年間*1年間解約不可)、保証会社利用相談、火災保険必須、別途費用(月額:¥20,735 NURO光Biz 引込み済み*4,5階のみ)、クリーニング費用(月額賃料1ヶ月 契約時*4,5階のみ)、4,5階原状回復無し(特別損耗を除く)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

 

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吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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