恵比寿4分、FR4ヵ月or内装変更で充実の空間を。[渋谷区/98万/117㎡]

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩4分。
内装費用を貸主が一部負担、またはフリーレント4ヵ月が選べる個性派オフィスのご紹介です。
駅前や交差点の喧騒を離れた川沿いに位置するこちらの物件。
1階はイタリアンのお店が入居しています。
シンプルなカーペット敷の一室。
西向きの窓が多く、採光も確保されています。
このままお使いいただく場合、フリーレント4ヵ月をサービス。
駐車場と公園、川が隣接しているため窓の外はひらけた空間に。
都会にいながら穏やかでのびのびとした空気が味わえます。
こちらは内装パターンの一例です。
たくさんの窓と細長い形を活かしたレイアウトで、余裕のあるワークスペースに。
奥のスペースはガラスで仕切り、応接室や会議室として使うのもおすすめ。
内装に手を加える場合、このようなデザイン性の高いオフィス空間を、内装費用の一部を貸主が負担する形で実現できます。
水回りは設置済み。お手洗いも男女別になっており、充実したつくりです。
少々特殊なサービスがついたこちらの物件。
便利かつ穏やかな周辺環境も魅力です。
ぜひこの機会に、新しいオフィス空間を手に入れてみてはいかがでしょうか。

管理番号：S147536
賃料：¥980,925（税込）
共益費：¥31,389（税込）
住所：渋谷区恵比寿1
広さ：117.91㎡(35.67坪)
アクセス：JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造5階建・2階部分
築年：1989年
敷金：5ヶ月(償却1ヵ月)
礼金：なし
更新料：新賃料の1ヶ月分(税込)
備考：2年契約、保証会社利用必須(賃料・共益費相当額の1ヶ月分)、一部内装造作費用負担またはフリーレント4ヶ月

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料