＊店舗不可、事務所のみの募集

管理番号:S103616

恵比寿・広尾10分。カスタマイズ性の高いワンフロアオフィスで

恵比寿三丁目。恵比寿通りから小道に入ったところに位置するレトロな物件。

無駄のないワンフロアが魅力の物件をご紹介しよう。

外観は一般的なビンテージマンションと言ったところ。

1階は数部屋に分けられているが、ご紹介するのは2階部分。車が止まっている部分は駐車場。

室内は非常にシンプルなワンフロア。写真にある柱以外は無駄なものがなく、広いスペースを思う存分使うことができる。
20名ほどの中規模のオフィスとして利用が可能な空間。

フローリング調のフロアに白壁のシンプルな作り。レイアウトはしやすいかと思います。

ソファを置いて来客スペースを作るなど、インテリアの配置にこだわってみてはどうだろうか。

所々に柱はあるがそれを活かして間仕切りを作り、会議室やフォンブースを作るものアリかもしれない。
室内の写真は電気が付いていない状態だが、窓も多い分明るさは担保されている。

水周りは必要最低限だが綺麗に仕上がっている。トイレは一箇所しか設置されていないのでご了承頂きたい。
写真にはないが室内にミニキッチンも完備。

恵比寿広尾の中間エリアの広々ワンフロア。　

駅から若干距離はありますが、すぐそばに渋谷に出れるバスが通っていることもストロングポイント。
コストパフォーマンスに優れた物件であることは間違いないであろう。

管理番号：S103616
賃料：¥

管理費：
住所：渋谷区恵比寿3
広さ：111.93㎡
アクセス：山手線・日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分、日比谷線「広尾駅」徒歩11分

構造・規模：鉄骨造地上３階建て　2階部分
築年：1987年
敷金：

礼金：
備考：普通借家契約2年、更新料：新賃料の1ヶ月分、保証会社必須、火災保険加入必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。

渋谷区