管理番号：S20262

＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

北参道、フレキシブルな使用方法を可能にするデザイナーズマンションはメゾネットタイプの1LDK。住居兼事務所・SOHOオフィスに最適な賃貸物件。

北参道徒歩5分、原宿徒歩10分という便利さと落ち着きを感じることができる立地のデザイナーズSOHO。

広めのLDKとベッドルームに別れた1LDKはメゾネットは、空間が分かれるメリットを活かして、住まいながらのSOHO利用に最適。

もちろんワークスペースとミーティングルームというオーソドックスな使用方法もできるので、少し変わったオフィス空間として捉えても面白そうだ。

外観は石材とタイルを使用しており、ハイグレードな雰囲気を感じさせる。

エントランス周りも洗練されており、あまりマンションという印象は感じないのではないだろうか。

室内は4階から入り、3階へと抜けていくメゾネットプラン。

導線としてエントランスに近いLDKが大きく、下層階のベッドルームが比較的小さいというのはある種理想的な間取りと言えるのではないだろうか。

アイランドタイプのカウンターキッチンは一段奥に入っているので室内の邪魔にならない。

ほぼ整形に近い21.5帖のLDKはレイアウトも自由自在、4~6人ほどのワークスペースとしては十分だろう。

専有使用のルーフバルコニーは約10㎡の広さ。

メゾネットの下の階は13帖のベッドルーム。

住居兼で考えたときは十分な大きさだろう、また事務所でも広さがあるのでミーティングなどに重宝しそうだ。

お風呂は広め、下の階に水回りは集約されているのも住居兼事務所として都合がいい。

トイレは2ヶ所あり、この広さでは珍しい設備の充実さだ。

上下階に1ヶ所づつあるので男女別でも、住居兼事務所でもそれぞれのシーンにおいて不都合がないという万能さ。

広域渋谷圏の中でも今後の動向が見逃せない、北参道・千駄ヶ谷エリア。

フレキシブルな使い方を可能にする間取りとハイグレードな設備が魅力的な物件だ。

職住が近い方やデザイン関係やアパレル関係などにおすすめしたい。

管理番号：S20262
賃料：

管理費：
住所：渋谷区千駄ヶ谷3
広さ：81.42㎡
アクセス：副都心線「北参道駅」徒歩5分、JR中央・総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩8分、都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩8分、山手線「原宿駅」徒歩10分
構造規模：RC造地上5階建て 3/4階部分　
築年：2004年
敷金：

礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、住宅総合保険加入必須、一年以内の解約は違約金あり、法人契約可、解約予告（1ヶ月前）、サービス店舗相談

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。

渋谷区