中央区

馬喰町、個性放つインナーバルコニー付デザイナーズ
[中央区/124万/186㎡]

Loading物件をブックマーク
管理番号:S130417
*写真は前回募集時の似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。
*現在の募集区画は8階
*内見可能。入居時期は25年6月15日予定。

馬喰町エリアのデザイナーズビル
カフェラウンジや会議室・屋上テラスなどの共用部も魅力的な賃貸オフィス。

馬喰町エリアに位置するデザイナーズオフィスをご紹介。
ワンフロア60坪弱、OAフロア仕様で実用性を高めながらもインナーバルコニーや天井スケルトンといったデザイン性をプラス、デザイン面はSUPPOSE DESIGN OFFICEが監修している。
1Fにはカフェラウンジを備えており、ビル一棟での使い勝手を意識した、コンセプトのあるデザイナーズオフィスと言えるだろう。
ガンメタリックグレーの外観は3パターンのフロアの積層により生まれるバルコニー位置の違いによってランダムな表情を見せている。
更にムラ感を演出するために押出成形セメント板を裏面使いするという工夫も。
周囲のビルとは一味違うという主張を外観からも滲ませている。
こちらは9FのPLAN Aタイプ、インナーバルコニーが奥の部分に集約されている。
58坪のワンフロアは20~25名程度のワークスペースとして適していそうだ。
インナーバルコニーの使い方はワークスペースというよりも、日本家屋の縁側の様にある意味曖昧な空間として使ってみたら面白いと思う。
リラックススペースだったり簡単なミーティングスペースとしてみたり、このワンフロアの中で余白的イメージがしっくりくる。
こちらは8F、インナーバルコニーは窓面に沿って一本線を引かれた様に配置している。
なおさら縁側感のあるレイアウトだ。
OAフロア仕様ではあるがインナーバルコニーは無垢材を贅沢に使用。
その他の部分は一般的なタイルカーペットで実用性を担保している。
天井はスケルトン仕様で天井高は3mという開放感ある高さだ。
壁も普段は下地材で使われる事の多いグレーボードや木毛セメント板をそのまま使用する事でインダストリアル感を演出している。共用部も充実しており屋上テラスはかなりの開放感、仕事の合間のリラックススペースに。
屋上に面した部分には共用のパントリーと予約制会議室が設置されている。
会議室は1Fにも用意されているので、頻繁に会議する事が無いのであれば、室内を無駄なくワークスペースに当てる事ができるだろう。

複数沿線利用可能なイーストトウキョウエリアのデザイナーズオフィス。
今まで別のエリアで探していたという方も一度ご覧頂きたいクオリティの物件だ。
貸主負担でオンラインミーティングにも対応したブース席付き、オフィス家具付きのプランもあるので気になる方は是非ご覧ください。

 

管理番号:S130417
賃料:8階:¥1,128,400(税込¥1,241,240)
   9階:契約済み
管理費:賃料に含む
住所:中央区日本橋馬喰町1
広さ:8階 186.53㎡(56.42坪)
   9階 192.29㎡(58.16坪)
アクセス:JR総武快速線「馬喰町駅」徒歩2分、都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩2分、浅草線「東日本橋駅」徒歩2分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩6分
構造:S造11階建て 8,9階部分 
築年:2019年
敷金:6ヶ月
礼金:なし
備考:定期借家契約(2〜3年、応相談)、保証会社利用相談、火災保険加入必須、天井高3m(スラブ下)、共用会議室あり(1F,11F)、屋上テラスあり、1Fはカフェラウンジ、駐車場有(空きなし)、入居可能時期(25年6月15日予定)、内見可能

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
The following two tabs change content below.
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
Return Top