管理番号：S102906

麻布十番の駅から徒歩4分圏内と、人気エリアの好立地なワンフロアが募集開始となりました。

このエリアで広めのワンフロアをお探しの方は多いのではないでしょうか。

麻布十番商店街も近く、飲食店や交通の便に優れています。

麻布通りにほど近い場所に位置するシンプルなビルの5階がご紹介する物件。

現在、住居としてだけでなく、事務所や女性向けの体操教室としても利用されている柔軟な物件です。

エントランスはオートロックになっていて、セキュリティも万全。

室内は非常に広く開放感を感じます。

デザイン性はそれほど高くありませんが、全部屋が広く設計されているので使い勝手が良さそう。

こちらのリビングダイニングのバルコニーは吹き抜けになっています。

8名ほどが余裕を持って働ける空間です。

リビングから繋がっているお部屋。

会議室や執務室に最適です。

玄関正面に位置するこちらの窓のないお部屋は、資料保管用の倉庫にいかがでしょうか。

3名ほどが働くことができるこちらのお部屋は、バルコニーと屋外階段の入り口にもなっています。

SOHOとして利用される方はこのお部屋が寝室に適していると思います。

大きめのクローゼットも設置されていて、かさばりがちな洋服をひとまとめに収納することができます。

水周りも清潔で、必要十分以上に備わっています。

トイレは2箇所あり、用途に応じて使い分けることができます。

〈5階〉

〈6〜8階〉

 

麻布十番という人気のエリアで広々としたワンフロアの当物件。

専有面積に対して部屋数が少ない分、ひとつひとつのお部屋が広く開放感に溢れています。

広めの住居兼事務所にも、中規模の事務所としてもお勧めです。

管理番号：S102906
賃料：5階　¥770,280（税込 ¥847,308）
　　　6〜8階　¥2,203,500（税込 ¥2,423,850）

管理費：なし
住所：港区麻布十番3
広さ：5階　121.25㎡
　　   6~8階　331.10㎡
アクセス：大江戸線・南北線「麻布十番駅」徒歩4分、大江戸線「赤羽駅」徒歩13分
構造規模：SRC造地上8階地下1階建て　5階部分
築年：1992年
敷金：8ヶ月

礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用相談、火災保険必須、駐車場有(¥41,800/月)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料