管理番号:S240736

南北線、大江戸線「麻布十番駅」から3分。

パティオ十番からすぐ近く、駅近で人通りと視認性も抜群という、好条件立地の物件をご紹介します。

パティオ通りの角地、黄色の外観が目を引く本物件。

丸い窓が特徴的な5階部分のご案内となります。

区画は約44㎡の広さで、前テナントはアパレルだったとか。

奥には螺旋階段が、丸窓からは日差しが差し込んできます。

深みのある色合いのフローリングに、壁はコンクリ打ちっぱなしという組み合わせ。
シックやスタイリッシュな空間を演出するのに適しているでしょうか。

驚くべきことに螺旋階段からのメゾネット部分が、前テナントの残置物となっています。

こちらのおかげで、数字以上に使えるスペースを広く感じることでしょう。

完成度の高いメゾネット、せっかくなので有効に活用したいところ。

トイレと洗面台も居抜きとなっており、そのまま使用できます。

立地とメゾネットを活かすなら、アトリエや店舗といった利用が適していると感じます。

抜群の立地に構える個性的なメゾネット物件。
ぜひ、ご自身の目でお確かめください。

管理番号：S240736
賃料：¥348,140（税込 ¥382,954）
共益費：¥40,170（税込 ¥44,187）
住所：港区麻布十番2
広さ：44.28㎡
アクセス：南北線、大江戸線「麻布十番駅」徒歩3分
構造・規模：RC造　地上8階地下1階建　5階部分
築年：2000年
敷金：10ヶ月（償却2ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、残置物あり（トイレ、洗面台、造作メゾネット等）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料