管理番号:S240717

通勤ストレスも最小限の駅徒歩1分、自由度の高いモダンな空間。

都営三田線「三田駅」徒歩1分の事務所・SOHO利用可能な新築物件。
登記可ペット可と自由度も高く、都心へのアクセスもスムーズなエリアの駅近物件と好条件が満載。縦長のスタイリッシュなファサード。黒いフェンス内に駐輪スペースがあります。
有名大学が集まる学術の拠点としても有名な街ですが、周囲にはオフィスビルも立ち並びビジネスの街としても賑わっています。
すぐ近くにコンビニや駅までも歩いて1分なので不便に感じることは少ない筈。こちらは13.2帖のLDK。デスクを並べて3〜4人ほどが入るでしょうか。
床や壁が白ベースでシンプルかつミニマルなデザイン。ダウンライトと南向きの窓が室内を明るく灯してくれます。
大きい窓の他に二箇所の小窓もあり、最上階ですので採光も問題ありません。集中スペースとしてピッタリな区画。リモート作業などの個人ワークに最適です。こちらは奥の区画。ウォークインクローゼットも完備さてれおり住居利用でも嬉しい収納。
広さは3.6帖と抑えめだが応接時の個室などに程よい印象。水回りも明るく清潔感のある空間。
所々に目に入るシルバーの設備アクセサリーがスタイリッシュ。

さまざまな用途に対応できる洗練された新築デザイナーズ物件。
駅までが目と鼻の先、登記、ペット可などの条件をクリアするのは都心では容易ではありません。
即入居可ですのでお探しの方はお早めに。

管理番号：S240717
賃料：¥245,000（非課税）
共益費：¥15,000（非課税）
住所：港区芝4
広さ：42.54㎡
アクセス：都営三田線「三田駅」徒歩1分、都営浅草線「芝公園駅」徒歩7分、JR山手線京浜東北線「田町駅」徒歩8分
構造・規模：RC造　地上階11建　階11部分
築年：2023年
敷金：なし（SOHO利用時1ヶ月：法人契約の場合2ヶ月）
礼金：なし
保証金：1ヶ月（契約時償却）
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須：20,000円（2年間）、短期契約違約金有（12ヶ月未満の解約時、賃料1ヶ月分・12ヶ月以上24ヶ月未満の解約時、賃料0.5ヶ月分）、緊急サポート料：980円（月額）、事務手数料：11,000円、駐輪場有、バイク置き場：月額5,000円、法人登記可、ペット可（小型犬or猫1匹まで敷金2ヶ月追加・解約時償却）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）