港区

【工事中】麻布十番3分、新規リノベデザイナーズ

[港区/46万/69㎡]

※現在内装外共にリノベーション工事中。入居は3月から可能予定、内見は調整の上可能です。
※事前申込も受付中。EV無し。
※EV無し。

今回は、2月末にフルリノベーション完成予定のデザインオフィスのご紹介です。
南北線・大江戸線「麻布十番駅」より徒歩3分、大江戸線「赤羽橋駅」からも徒歩6分と交通の便の光る立地の物件です。
こちら外観の完成予想図です。
今回の募集区画は2階~4階。
すべて同じ間取り、賃料ですが4階の壁が一部傾斜となっております。
現在内外装ともにリノベーション工事中。
内装はデザイナーズ仕様になる予定です。
トイレは1つに給湯スペース、空調と電気が完備されたお部屋。
フロアによってOAやモルタル現しの床、またスケルトン天井にレール照明と異なる仕様になる可能性もございます。
現在、事前申込は受付中で、タイミングによっては希望の内装に反映することも相談可能です。
エリアは駅から近いだけでなく環状3号線から一本入った立地ですので、車通勤の場合や都心部への外出にも便利なロケーションです。
周辺にはコンビニや飲食店が点在しておりますのでランチの時や夕方少し小腹が空いた時にも大変便利です。シンプルな内装なので仕事スタイルに合わせたレイアウトにできるのはもちろん、プラスアルファな使い方も想像できそうです。
屋上にはテラスもございますので、風に当たりながら気分転換するのも良さそうですね。
上品な麻布十番エリアにオフィスを構えたい方、リノベーション済みの綺麗なオフィスをお探しの方におすすめの物件です。
ぜひ一度ご検討ください。

管理番号:S173248
賃料:¥420,000(税別)※どのフロアも同賃料
共益費:¥40,000(税別)※どのフロアも同賃料
住所:港区東麻布2
広さ:2階/69.56㎡
3階/69.56㎡
4階/57.74㎡
アクセス:南北線・大江戸線「麻布十番駅」徒歩3分、大江戸線「赤羽橋駅」徒歩6分
構造・規模:鉄骨造4階建
築年:2003年
敷金:無し
保証金:6ヶ月(償却:解約時2ヵ月分)
礼金:無し
備考:2年契約(更新料1ヶ月分)、保険加入要、賃貸保証加入要

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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