港区

麻布十番3分、新規リノベデザイナーズ

[港区/46万/69㎡]

※EV無し。

今回は、2月末にフルリノベーションされたばかりのデザインオフィスのご紹介です。
南北線・大江戸線「麻布十番駅」より徒歩3分、大江戸線「赤羽橋駅」からも徒歩6分と交通の便の光る立地の物件です。エリアは駅から近いだけでなく環状3号線から一本入った立地ですので、車通勤の場合や都心部への外出にも便利なロケーション。
リノベーションされた外装は黒を基調としたシックな佇まい。
アンティーク調の照明も合間ってかいい雰囲気が漂います。
今回ご紹介させていただくのは2階と3階。
上記は2Fの様子。
躯体現しの天井にレール照明が設置された王道のデザイナーズ仕様。
フロアによってOAやモルタル現しの床と違いがございますが、こちらはモルタル仕様です。3Fがこちら。
基本的に2Fと同じ設備になりますが床のみOA仕様です。
まだ募集を始めたばかりなので、今なら好みに応じて選ぶこともできます。
シンプルな内装なので仕事スタイルに合わせたレイアウトにできるのはもちろん、プラスアルファな使い方も想像できそうです。
屋上にはテラスもございますので、風に当たりながら気分転換するのも良さそうですね。
周辺にはコンビニや飲食店が点在しておりますのでランチの時や夕方少し小腹が空いた時にも大変便利です。
上品な麻布十番エリアにオフィスを構えたい方、リノベーション済みの綺麗なオフィスをお探しの方におすすめの物件です。
ぜひ一度ご検討ください。

管理番号:S173248
賃料:¥420,000(税込 ¥462,000)※どのフロアも同賃料
共益費:¥40,000(税込 ¥44,000)※どのフロアも同賃料
住所:港区東麻布2
広さ:2階/69.56㎡
3階/69.56㎡
アクセス:南北線・大江戸線「麻布十番駅」徒歩3分、大江戸線「赤羽橋駅」徒歩6分
構造・規模:鉄骨造4階建
築年:2003年
敷金:無し
保証金:6ヶ月(償却:解約時2ヵ月分)
礼金:無し
備考:2年契約(更新料1ヶ月分)、保険加入要、賃貸保証加入要

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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