管理番号:S267203

浅草橋のハーフセットアップされたリノベーション一棟ビルのご紹介です。

都内では貴重なハイルーフ対応の平置き駐車場付き、ショールームや物販店舗、カフェ兼オフィスなど一棟利用ならではのフレキシブルな利用が可能。

一棟貸しだからこそ実現できる自社ビルのような使い勝手と自由にカスタムできる余白を持った物件です。

大通りから少し奥に入ったところに位置する一棟ビル。

外壁含めてリフレッシュされており、あえて床面積を減らして駐車スペースを確保しています。

前面道路はある程度の広さがあるので搬入出の多い業態にも対応可能です。

1Fは躯体表しの空間をベースとして空調と照明関係がセットされたプレーンな区画になっています。

こちらはポップアップストアとして家具のショールームとして利用した例。

インダストリアルな空間にディスプレイされたプロダクトが映えますね。

物販店舗やアトリエとしてもイメージがつきやすいかと思います。

2Fと3Fはスケルトン天井に床はカーペットの仕様。

このまま使用することもできますし、ここから空間を作り込んでいく余白も残されています。

各フロア20名程度のワークスペースとしてイメージしやすいかと思います。

冷蔵庫のビルドインされたカウンタースペースや、Webミーティングブースもふたつ設置されており多様なシーンに対応しています。

古民家から移植された古材を使用してディスプレイ用の棚を設置したり、縁側をモチーフにしたインナーバルコニーなど、所々に和のエッセンスを感じられるデザインになっています。

5Fについては社長室といったイメージでしょうか。

もしくは10名程度のミーティングスペースとして良さそうなサイズ感です。

 

管理番号：S267203
賃料：

共益費：
住所：台東区柳橋1
広さ：372.12㎡
アクセス：中央総武線「浅草橋駅」徒歩5分、都営浅草線「浅草橋駅」徒歩4分
構造・規模：RC造　地上階5建て
築年：1986年
敷金：
礼金：
備考：定期借家契約（10年間・再契約相談、4年間解約不可、6ヶ月前解約予告）、保証会社利用相談、火災保険必須、平置き駐車場あり

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料