管理番号:S283196

東京メトロ千代田線「乃木坂駅」、銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目駅」まで徒歩7分。
複数路線が利用可能なため、都内各地からのアクセスも良好な上、赤坂エリアの中でも落ち着いた雰囲気をもつ8丁目。
ビジネス拠点としての利便性と、プライベート性を兼ね備えた立地に、洗練されたデザイナーズオフィスが登場しました。

アールが特徴的で乃木坂駅と青山一丁目駅の中間に位置する。著名建築家が設計した堂々としたファサード印象的な本物件。

近隣には赤坂御用地や檜町公園が広がり、都心でありながら自然を感じられる環境が魅力。

オフィスワーカーに人気のカフェや、打ち合わせに便利なレストランも徒歩数分圏内に点在しています。

最大の特徴は、何と言っても圧巻の天井高5m超えの空間。

2箇所の天窓から十分な採光が降り注ぎ、空間に広がりと開放感をもたらせる。デスクワークやクリエイティブワークに集中できる、贅沢な「余白」が感じられます。

壁に飾られたアートピースや、やわらかく反射する間接照明の配置が、空間全体に上質な印象を与えます。

ナチュラルな木目調のフローリングも相まって、温もりある雰囲気が漂い、オフィスでありながらもギャラリーのような洗練された佇まいです。
本区画は、ダイレクトインが可能なため荷物の搬入が多いアパレル業の事務所兼ショールームなどがハマるかと。

区画内にはガラス戸で仕切られた空間が。ガラス扉は可動式のため必要に応じて会議室や来客スペースとしてご利用いただけそうです。
もしくは、従業員の執務スペースとして、セミオープンという形で区切ってもいいかもしれません。

さらに、きっちりと区分けされた2区画。会議室としての利用はもちろん、個人作業に集中したい時の個室スペースとしても活用可能です。
会議室や格納スペースなど個室が多く必要な業種には非常に嬉しいポイント。

圧巻の天井高を備える他に比較対象がない居抜きオフィス。

落ち着いた街並みに加え、デザイン性と感性を刺激するこのオフィスで、新しいワークスタイルを始めてみてはいかがでしょうか。

管理番号：S283196
賃料：¥881,370（税込 ¥969,507）
共益費：賃料に含む
住所：港区赤坂8
広さ：138.75㎡（41.97坪）
アクセス：東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩7分、銀座・半蔵門・都営大江戸線「青山一丁目駅」徒歩7分
構造・規模：RC造　地下2階地上3階建　2階部分
築年：1990年
敷金：8ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、償却（解約時30％）、保証会社利用相談、火災保険必須、引渡し時期（即日）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料