青山一丁目3分。ワンランク上のガラス張り吹き抜けメゾネット。[港区/73万円/90㎡]

「青山一丁目駅」より徒歩3分、「外苑前駅」徒歩4分。
明治神宮外苑そばに佇む、メゾネットオフィスをご紹介いたします。
青山通り沿い、明治神宮外苑に続くいちょう並木そばに位置。
ガラス張りの外観が都会の街並みによく馴染んでいます。
駅からの道のりがわかりやすいので来客がある場合にもご案内がしやすそう。
美しい外観は会社のイメージアップにもつながりそうです。今回ご紹介するのは9階に位置する、メゾネット区画。エレベーターホールは吹き抜けのようになっており、白を基調としたデザインでラグジュアリーな雰囲気にまとめられています。
室内に入ると、大きな窓ガラスから眺望を望める、開放的な空間が広がります。
コンクリート打ち放しの壁が部分的にあしらわれ、スタイリッシュな印象に。
ロールカーテンを閉めることも可能です。
こちらは執務スペースとして5~7名前後でご利用いただくのにちょうどよい広さなのではないでしょうか。白い壁面にはプロジェクターを投影することもできそうです。玄関を入り、すぐ右手側にある個室。応接室や会議室としてのご利用に適しているスペース。
コンパクトな室内ですが、天井部分に隙間があり、窮屈感を感じにくいつくりになっています。
階段を上がり、上階へ。広さ約30㎡の長方形に近いスペース。レイアウトが考えやすい間取りです。
大き目のテーブルを置いても、幅に十分な余裕があります。
収納も配置されているので、一部をストレージスペースとしてもよさそう。バルコニーからは、青山通りを一望できます。
チェアなどを置いて、ちょっとしたリフレッシュ空間をおつくりいただいてはいかがでしょうか。トイレは2か所に用意されているので、来客時や女性スタッフがいる場合にも安心してご利用いただけます。大きな開口部が取られた開放的な空間は、室内に入った瞬間に特別感を感じます。
デザイン性のみならず、立地、機能性をも兼ね備えた本物件。
他にはないオリジナリティ溢れる物件をお探しの方、青山エリアでオフィスをお探しの方、ぜひご検討ください。

管理番号：S169166
賃料：￥736,000
共益費：￥81,840
住所：港区北青山1
広さ：90.19㎡（27.28坪）
アクセス：銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目駅」徒歩3分、銀座線「外苑前駅」徒歩4分
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階地上12階建て　9階部分
築年：2001年
敷金・保証金：6ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約2年（更新料：1ヵ月）、保証会社利用必須、火災保険￥18,500（2年間）、フリーレント3ヵ月

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料