小規模事務所に最適なサイズとデザイン性を持つSOHO[港区/19万/31㎡]

青山一丁目、乃木坂の両駅の中間地点、赤坂8丁目に今回ご紹介の物件がある。

小規模事務所に最適なデザインとサイズ感が、スタートアップ期に最適なオフィスとなってくれるのは間違いない。

赤坂8丁目は昔からのいわゆる「山の手」に形成された住宅地で、戦後から現在にかけて点在する各国大使館邸の影響を受けながら発展して地域。

そんな住宅地にマッチした低層の建造物、シンプルになり過ぎない「赤」をアクセントにした物件である。

エントランスから各部屋へのアプローチにも効果的に「赤」が取り入れられている。

階段の壁は珪藻土を思わせる質感になっており、豊かな表情を見せてくれる。

室内はシンプルな12帖のワンルームの中央に仕切りを付けた独特のデザイン。

打ちっぱなしのコンクリート×白い壁×フローリングの鉄板コンビネーションに仕切りをつけることで、SOHO利用の際に生活空間と執務スペースを物理的に分けてくれる機能性が加わった。

住みながらのSOHO利用の際にはこちら側にはベットを置いて…

事務所として使う際にはこの仕切りをブラインドにして…

小規模な物件ながら色々なシーンに対応可能な間取りだ。

エントランスとキッチンには「赤」が効果的に配されており、物件全体のイメージに統一感を持たせている。

バスルーム・トイレも綺麗です。

アオイチ8分、乃木坂7分。

絶妙な位置にある物件、港区アドレスではじめの一歩を踏み出すのには絶妙の物件ではないだろうか。

管理番号：S8291
賃料：¥178,000（事務所利用の場合税込¥195,800）

管理費：¥7,000（事務所利用の場合税込¥7,700）

住所：港区赤坂8
広さ：31.93㎡
アクセス：銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅　徒歩8分、千代田線「乃木坂」駅　徒歩7分
構造規模：RC造4階建て　2階部分
築年：2005年
敷金・保証金：1ヶ月

礼金：なし
備考：普通借家2年契約（更新料1ヶ月）、損害保険加入必須（¥17,000）、保証会社

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。東京生まれ。日本大学を卒業後、大手不動産グループで分譲マンションの管理業務に従事した後、トランスリアルに参画。趣味はテニスと野球観戦。

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