赤坂2分、溜池山王5分。家具や会議室など内装全て譲渡相談可能な居抜きオフィス。

物件は赤坂というオフィスニーズが高いエリアにありながら、4駅4路線も利用できるという抜群の立地。今回の物件は、内装だけでなく家具もコピー機も冷蔵庫も全て譲渡相談できる珍しい条件で募集となっている。

外観は、青空に映える白をベースにしたガラス張り。募集は2階部分。

窓は上半分は透明で光を取り入れ、下半分は曇りガラスで外から見えないという工夫がなされている。1階は時間貸しのパーキング。

階段からエントランス前へ。前テナントは外資系のIT企業とのこと。広くスペースがとってあり、どこか余裕を感じる空間設計。

室内へ。廊下からはすぐに室内が見えないよう壁が立っている。壁にはポイントでガラスブロックが施されており、細かい部分までこだわる姿勢が垣間見える。

まずはメインの執務スペース。通り側は全て開口、天井はスケルトンに白塗装という文句ない空間に仕上がっている。築浅ということもあり、床もかなり綺麗な状態だ。

このスペースだけで80㎡くらいの広さはあるだろうか。デスクが余裕を持って並べられている。例えばより大人数で働きたいという方は、真ん中に大きなデスクを置いてフリースペースでレイアウトしてみても良いと思う。

会議室は全部で3つ、4人用が2つと8人用が1つある。内装もしっかりデザインされており、小さい部屋には開口部があるという工夫。おまけに家具も引き継ぐことができるという贅沢さ。

トイレはもちろん男女別。キッチンには冷蔵庫も付いており、申し分ない設備環境と言えるのではないだろうか。

この他、簡易的なコピー機や扇風機など細かい備品も全て譲渡が相談可。もちろん不要な場合は引き継がないことも相談できる。

赤坂駅すぐという好立地だけでなく、デザイン性と設備も整った物件。この規模感を希望しながら、なるべく早く業務をスタートさせたいという方とって朗報となるのではないだろうか。

管理番号：S80258
賃料：
共益費：
住所：港区赤坂2
広さ：165.32㎡(50.01坪)
アクセス：千代田線「赤坂駅」徒歩2分、銀座線「溜池山王駅」徒歩5分、千代田線「国会議事堂前駅」徒歩7分
構造・規模：地上3階建　2階部分
築年：2014年
敷金・保証金：10ヶ月

礼金：2ヶ月

備考：定期借家契約（契約期間相談）、基本的に現状渡し

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。

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