港区

溜池山王1分、アクセスとデザインを満たすリノベ空間

[港区/47万/75㎡]

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写真は前回募集時のもの、異なる場合は現況優先になります。
*7月下旬以降内見可能。
管理番号:S39106

溜池山王1分。
アクセスとデザイン性を満たすリノベ空間でビジネスを育む。

オフィス街として名を馳せる東京メトロ銀座線、南北線「溜池山王駅」より徒歩1分。
駅より外堀通り沿いを虎ノ門方面に向かう途中、目の覚めるようなヘリンボーン空間が新たに募集開始となりました。
壁は白の塗装で、梁の上半分から天井に掛けては黒の塗装が広がっています。
築年数が建っている物件に目立つ大きな梁は、途中で色を変えることで、目の錯覚か、あまり大きさが気になりません。
黒のライティングレールに黒のスポットライトを設置。
少し離れると灯りだけが浮いているようで、特に夜は星が光っているような印象を受けます。
エアコンは奥に大きいものが一機設置済みです。
一台のみですのでお部屋を区切りたい場合は、天井部分を少し開けるなどの注意が必要かもしれません。
フロアの奥の扉を抜けたところに、水廻りスペースがあります。
こちらも綺麗にリノベーション済み、ストレス無く利用することが可能です。
 
周辺は現在再開発中で、これからさらに賑わうでしょう。
立地、賃料、内装、間取り、トータルで考えてもコストパフォーマンスに優れた物件です。
以前とは違った姿に変わりつつある赤坂にオフィスを構えるのはいかがでしょうか。
 
 

管理番号:S39106
賃料:¥389,300(税込 ¥428,230)
管理費:¥38,000(税込 ¥41,800)
住所:港区赤坂
広さ:75.62㎡(22.87坪)
アクセス:銀座線・南北線「溜池山王駅」徒歩1分、丸ノ内線「国会議事堂前駅」徒歩5分
構造規模:RC造地上8階建て地下1階 3階部分
築年:1973年4月(2014年リノベーション済み)
保証金:なし
礼金:なし
備考:定期借家契約5年(契約期間相談可)、更新料(新賃料の1ヶ月分)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、光回線引込み可能
 
 
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。東京藝術大学では油画を専攻、絵画や漫画などの創作活動を行う。その後、建築業界でリノベーションのセールスを経て、トランスリアルに参画。
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