港区

赤坂5分、新規リノベの広々テラス付きオフィス

[港区/66万~/90㎡~]

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管理番号:S206722

赤坂徒歩5分の新規リノベーションオフィス、広々としたテラスで開放的な気分を味わって。

赤坂6丁目アドレスの新規リノベーションオフィスのご紹介です。
10名〜30名程度までのオフィスとして使いやすいサイズ感、広々としたバルコニーのある区画はなかなかの開放感。
千代田線赤坂駅から徒歩5分と千代田線を使って都心部へのアクセスも良好です。
元々はオーナー住居+オフィスビルだった物件をこの度リノベーション。
各募集区画は30坪前後、使いやすいサイズ感のリノベーションオフィスとして生まれ変わりました。
前面の駐車場はコインパーキングとして運用されます。
 
<2F>
こちらは2階のフロア、約122㎡・37坪のワンフロア。
一部を除き天井は躯体現し、斜めに走るLED照明がアクセントになっています。
床はOAフロアにフローリングでカジュアルな雰囲気、20名〜25名程度のワークスペースが想定できます。
スケルトン天井の開放感と大きな窓で気持ちの良いオフィス空間になっています。
使い勝手の良いシンプルなワンフロア、ミーティングルームを設置したり、こだわりの家具で印象は変わってきそうです。
 
<3F/4F>
3階と4階は元オーナー区画のメゾネットプランで約90㎡・27坪の広さ。
3階は石調のタイルでクールな感じに纏まっています。
6名〜10名程度までのワークスペースとして良いサイズ感、お部屋の1/3程度の大きさがあるテラスも魅力的です。
最上階の4階は敢えて広めのミーティングルームとして使ってみてはいかがでしょうか。
ワークスペースとして考えたときは6名前後のスペースですが、比較的大人数のWebミーティングに良さそうなサイズ感です。
4階の外には広々としたリフレッシュスペースを用意。
プロジェクトの打ち上げやランチなどに活用してみてはいかがでしょうか。

 

管理番号:S206722
賃料: 2F ¥800,000(税込 ¥880,000)
賃料: 3F-4F ¥600,000(税込 ¥660,000)
共益費:賃料に含む
住所:港区赤坂6
広さ:2F 122.34㎡
広さ:3F-4F 90.95㎡
アクセス:千代田線「赤坂駅」徒歩5分、南北線「六本木一丁目駅」徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 2,3,4階部分
築年:1988年(2022年リノベーション)
敷金:6ヵ月
礼金:なし
備考:契約期間3年(更新料:新賃料の1.1ヶ月分)、契約事務手数料有り(22,000円)、更新事務手数料有り(0.275ヶ月)、保証会社要加入、火災保険要加入、諸条件ご相談

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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