港区

赤坂・溜池山王。4階建て一棟ビルを内装居抜きで。

[港区/151万/284㎡]

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管理番号:S205353

※居抜き引渡し。
※図面は現況を元に作成しています、レイアウトが変更されている場合は現況を優先します。
※家具・什器類は一部残置物となります。
※分割も相談可能。

「溜池山王駅」徒歩3分、「六本木一丁目駅」徒歩3分、「赤坂駅」徒歩6分の好立地
総面積284㎡、バルコニー付き4階建て一棟ビルを内装居抜きで

溜池山王・六本木一丁目駅から徒歩3分、赤坂駅からも徒歩6分の赤坂2丁目アドレス。
銀座線・南北線・千代田線が利用可能で、東西のビジネスエリアへのアクセスが非常に良い立地。
今回ご紹介するのは地上4階建ての一棟ビル。
1,2階は内装付きの事務所仕様、3,4階は住居仕様と2つの仕様に分かれたユニークな間取り。
こちらは1階部分。
床はフローリング調の塩ビシートに、水回りの動線の目隠しとして設置されたルーバーがアクセントになった内装。
1階専用のエントランスと、ビル共通のエントランスに分かれており、1階を接客スペースにする際は便利な仕様。
1階部分には会議スペースが2箇所設置されています。
こちらは8名程度での利用が想定されたスペース。
もう一部屋はタイルカーペットの仕様になっています。
本ビルは各階にトイレが設置されており、用途で使い分けることが可能です。
写真は1階部分のミニキッチンとトイレ。
トイレはいずれもウォシュレット機能付き。
こちらは2階部分。
青系のタイルカーペットが敷かれた執務スペースと、手前のフローリング調のスペースに分かれています。
ゆるく仕切りが設置されているので、会議スペースとして利用することも可能です。
こちらは3階部分。
2階までの事務所仕様とは打って変わり、一般的な住居仕様となっています。
ダイニングのスペースと、2つの寝室からなる間取りです。
キッチンは大型のアイランド仕様となっています。
テストキッチンやハウススタジオのようなニーズにも対応ができるのではないでしょうか。
4階にも約15畳の部屋がございます。
奥のドア・窓からはバルコニーへのアクセスが可能です。
日当たりの良いバルコニーは6名程度のテーブルとチェアを設置できる広さ。
3階にはトイレ・バスが、4階にもトイレが設置されています。

内装居抜きが可能な1,2階の事務所スペースと、アイランドキッチンが用途の幅を広げる3,4階の住居スペースからなる一棟物件。
駅からのアクセスや、主要ビジネスエリアへのアクセスにも優れた立地も魅力です。

管理番号:S205353
賃料:¥1,380,960(税込 ¥1,519,056)
管理費:賃料に含む
住所:港区赤坂2
広さ:284.86㎡(86.17坪)
アクセス:銀座線「溜池山王駅」徒歩3分、南北線「六本木一丁目」駅徒歩3分、千代田線「赤坂駅」徒歩6分
構造:RC造 4階建
築年:1996年
敷金:8ヶ月(償却1ヶ月)
礼金:なし
備考:保証会社利用必須、火災保険要加入、更新料なし

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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成田 幸樹 Koki Narita

成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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