管理番号：S205255

「御成門駅」徒歩6分、「赤羽橋駅」徒歩7分、「神谷町駅」徒歩8分
ナチュラルなテイストにリノベされた什器付きの居抜きオフィス

最寄りの「御成門駅」の他、3駅3路線が徒歩10分圏内。
芝公園に隣接した緑豊かな周辺環境と、眼前に広がる東京タワーの存在が圧巻なプレミアムな立地です。
赤茶系のタイルブロックのファサードが印象的な、地上10階地下4階建のオフィスビル。
築年数は経っていますがネガティブな古さは感じられず、2006年には耐震診断も行っています。
芝公園に隣接しているだけあり、周辺環境は緑が多く気持ちがいいです。
目の前には東京タワーが聳え立つ圧巻の景色が広がります。
緑豊かな周辺環境と、東京タワーの存在が唯一無二の空間を作り出していますね。
今回ご紹介するのは8階の一画。
動線は2つに分けられており、右の入り口からは執務スペースに、左のドアからは会議スペースに入ることが可能です。
間取りは約101㎡、執務スペースと会議スペースの2つのスペースに分かれています。
室内はフルリノベーションによりナチュラルな空間に仕上がっています。
床はフローリング調の塩ビシート、壁は白塗装、天井は濃紺の塗装で統一されています。
目に付く汚れもない綺麗な内装を居抜きで引き継いでいただけるチャンスです。
執務スペースには9名分の什器が設置されており、こちらもご希望であれば引き渡しが可能です。
開口部からは東京タワーを正面に見る特別な景色が広がっています。
会議スペースと執務スペースの間にはソファーブースが設置されています。
ラフなミーティングやランチなど、様々な用途に使えそうです。
会議スペースには12名で利用が可能なデスクとチェア、モニターやホワイトボードの什器が設置されています。
共用部にも貸会議室のサービスもあるので、本スペースをフリーアドレスの執務スペースとして利用するのも良いかもしれません。
トイレや給湯は共用部にまとまっています。
トイレは男女別で複数名での同時利用が可能。
ワンフロア3テナントでの共同利用となります。唯一無二の環境が広がる立地と、センスの良いリノベーション、什器付きの居抜きという好条件が揃った本物件。
その他設備として、トランクルームや貸会議室のサービスもございますので、詳細はお問い合わせくださいませ。

管理番号：S205255
賃料：
共益費：
住所：港区芝公園3
広さ：101.43㎡（30.68坪）
アクセス：都営三田線「御成門駅」徒歩6分、都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩7分、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩8分
構造・規模：SRC造　地上10階地下4階建　8階部分
築年：1977年
敷金：
礼金：
備考：耐震診断済み（2006年11月）、定期借家契約（年数相談、再契約料なし）、貸主指定の清掃業者との清掃契約必須、保証会社利用要、火災保険加入必須、駐車場設備有（¥37,000/月※空き要確認）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料