管理番号：S015951

抜け感と眺望を楽しむ、天井高いフルリノベオフィス。

赤羽橋近郊。都心へも出やすく羽田空港からのアクセスにも便利なことから、全国を飛び回るビジネスマンにとって魅力的なこのエリア。
東京タワーから徒歩わずか10分に位置する、抜け感のあるリノベーションオフィスをご紹介します。

エレベーターを下りるとすぐに木目のエントランスウォールが目に入る。
社名をセンス良く貼付けて、室内への期待感を高めたい。

室内は24坪のワンルーム。
仕切らずに広々と使ってもいいし、7,8人位のスタッフであれば別に接客スペースを設けても狭さは感じないだろう。

室内は白のトーンで仕上げられている。

目の前が三田国際ビルの空き地なので、抜け感があり明るい光が差し込む。
眺望は良好。遠くまで見渡せる。

ライティングレールをバランス良く這わせ、梁はラフに塗装が施されている。
あくまでもシンプルに。ラフすぎず、きっちりしすぎないバランス感覚。

最後に、男女別トイレが共用部(掃除もビル側でして頂ける)にある点もポイントが高い。
このサイズのオフィスで男女別トイレが外にあるのは珍しいといえる。

スタート時点では空間を仕切って使い、人数が増えてくればワンルームとして広々と利用してみてはいかがだろう。

管理番号：S015951
賃料：¥431,200（税込 ¥474,320）
共益費：なし
住所：港区芝3
広さ：81.47㎡
アクセス：大江戸線「赤羽橋駅」徒歩3分、三田線「芝公園駅」徒歩6分、都営浅草線「三田駅」徒歩10分
構造・規模：SRC造9階建て地下1階 8階部分
築年：1988年
敷金：賃料の4ヶ月分（償却1ヶ月）
備考：普通賃貸借契約2年（更新料1ヶ月）、保証会社加入必須、トイレ2箇所（男女別）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料