管理番号:S295085

馬喰町駅から徒歩2分、東日本橋・馬喰横山へも軽やかにアクセスできる利便性の高いポジション。
問屋街の歴史と、若いクリエイションが息づく新しい空気が混じり合うこのエリアに、フルセットアップで入居できる一室が登場しました。
原状回復なし・敷金なしというスマートな条件と、遊び心のあるデザインが両立した空間。

ガラスとメタリックパネルを組み合わせたファサードが印象的なスタイリッシュな10階建て。
縦に伸びるラインがすっきりとした存在感を生み、周囲のオフィス街の中でも程よく個性を放つ佇まいです。

まずはラウンジからご紹介。

荒々しい躯体天井に、木とファブリックの柔らかさが重なることで、働くテンションを自然に整えてくれる空間に。
観葉植物やアートがさりげなく置かれ、雑然としない余白のあるラウンジとして、日常的に使い倒せる設計です。
天井をあらわしにしたライトグレーの空間に、ブルーの脚をもつ大テーブルがアクセントとして映えるメインワークスペース。
12名前後でゆとりをもって働けるレイアウトで、チームの気配を感じながらも集中を邪魔しない距離感が心地よい。
木とスチールが混ざり合うインダストリアルな室内はワークショップスタジオのような雰囲気があり、日常の業務にも少しだけクリエイティブな温度感を加えてくれる仕上がり。

落ち着いたグレートーンのテーブルに、マスタードイエローの壁がほどよいアクセントを添える6名用会議室。
オンラインMTGに対応したモニターも備わり、カジュアルな打ち合わせから重要なプレゼンまで、気負わず集中できる空間として活躍してくれます。

オレンジを差し込んだレストルームは、温度感のあるカラーと木調のカウンターがほどよい個性を添え、心地よさをもたらします。
キッチンは黒を基調にしたコンパクト設計で、ミニ冷蔵庫と収納を備え、ちょっとした調理や来客対応にも使い勝手の良い仕上がりです。

機能がしっかり整い、デザインにも振り切ったセットアップオフィスは、この周辺ではまだまだ希少な存在です。
アクセスの良さと、街の温度感に寄り添う空間づくりが重なり、日々の働く風景を心地よく支えてくれるはず。
馬喰町〜東日本橋エリアで、新しい働き方を軽やかに始めたい方にぜひご覧いただきたい物件です。

管理番号：S295085
賃料：¥540,720（税込 ¥594,792）
共益費：賃料に含む
住所：中央区日本橋2
広さ：74.48㎡（22.53坪）
アクセス：JR総武線快速「馬喰町駅」徒歩4分、都営浅草線「東日本橋駅」徒歩5分、都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩6分
構造・規模：S造　地上10階建　5階部分
築年：1987年
敷金：なし
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、契約開始より12ヶ月間解約不可（12ヶ月間以内解約の場合、違約金が発生）、原状回復義務なし（現状変更した場合や破損等を除く）、契約時クリーニング費用負担、契約時Wi-Fi設定費用¥15,000ご負担、専有部清掃費（週3回）月額¥41,000 、ゴミ処理費（月額¥4,000）

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料