世田谷区

上北沢2分。地域に根付くガラスファサードのスケルトン空間。

世田谷区上北沢。ガラスファザードで視認性の高いスケルトン空間。

「上北沢駅」徒歩2分。ご紹介するのは落ち着きのある暮らしやすい世田谷区エリアのスケルトン空間。利便性の高い駅前の商業エリアに位置します。
完成イメージ。上北沢駅周辺はファミリー層からお年寄りまで幅広い世代が居住しています。駅前には大型スーパーや商店街があり、日中も人通りが途切れることのないエリアです。両隣の駅からも徒歩圏内で上北沢駅の乗降者数以上の商業的ポテンシャルがあります。
ワンフロアの広さは約30坪。サロンからオフィス、カフェなどの飲食店までどんな業種にも対応可能でしょう。様々な用途に対応できるよう、今回はスケルトンでのお引渡しとなります。
各階とも全面道路に対して広いガラス面を配置しており採光も良好。明るく開放的な空間です。飲食店の場合は窓際を客席とするのも良いでしょう。
ガラスファザードでスタイリッシュな外観に合わせ、一目を惹くデザインが可能です。上階へ向かう階段もわかりやすく、1階はもちろん2階以上でも集客が見込めそうです。
視認性の高いガラス張りの外観と最寄り駅徒歩2分というアクセスの良さ。周辺の住民を中心に多くの集客が見込めそうです。地域に密着し、住民の集う場となるようなをお店始めてみてはいかがでしょうか。もちろん立地の良さからオフィスとしてでも十分機能性が高そうな物件です。
 
 
管理番号:S87593
賃料:1F ¥537,300 2F ¥392,840(税別)
共益費:なし
住所:世田谷区上北沢4
広さ:1F 98.68㎡ 2F 92.77㎡
アクセス:京王線「上北沢駅」徒歩2分
構造・規模:鉄骨造地上3階建 1階・2階部分
築年:2017年
敷金・保証金:8ヵ月(償却あり)
礼金:2ヵ月
備考:定期借家契約(契約期間相談)、町内会費負担あり、要賃料保証契約締結、火災保険加入、スケルトン状態での引渡し
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川井田 浩平 Kohei Kawaida

川井田 浩平 Kohei Kawaida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイナーとのパートナーリレーションを担当。 博多生まれ。成城大学法学部を卒業後、映画ビジネスを経てトランスリアルに参画。
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