新宿区

神楽坂通り、モダンなデザイナーズビル。店舗可。

江戸の街の面影が残り情緒あふれる神楽坂。今回は神楽坂通りに面した希少な立地のモダンなデザイナーズビルのご紹介。
今でも歴史を感じる街並みの面影を残しつつも、近年は現代的な住宅や飲食店が増え人気の高い神楽坂エリア。本物件は飯田橋駅西口から徒歩2分と利便性の高く、商業ポテンシャルの高そうな立地です。打ち放しの外観にガラス張りの階段とバルコニーが目を惹きます。
ワンフロアの広さは約37㎡。飲食店やサロンを始めるのにちょうど良さそうなサイズ感です。
打ち放しの壁に足場板の床はどんな店舗としてお使い頂く際もマッチしそうなデザイン。以前は寿司店が入居していました。
通りに面したガラス張りのバルコニー。外からよく見えるので観葉植物やライトなどインテリアを設置すると外からの視認性もより高まるかもしれません。
お手洗いとキッチンは設置済み。スケルトン引渡しより内装にかかる費用を抑えられます。
間取りはシンプルでどんな用途でお使い頂く際も内装のデザインはしやすそうです。
江戸の面影と現代が融合する街、神楽坂。近年レストラン・カフェやマンションも増え商業的ポテンシャルの高そうなこの立地で飲食店やサロンを始めてみてはいかがでしょうか。
 
管理番号:S94368
賃料:¥360,936(税込)
共益費:¥24,062(税込)
住所:新宿区神楽坂3
広さ:36.82㎡
アクセス:JR中央総武線・都営大江戸線・東京メトロ各線「飯田橋駅」徒歩2分、大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩4分、東西線「神楽坂駅」徒歩6分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地下1階地上8階建 
築年:2013年
敷金・保証金:5ヶ月
礼金:2ヶ月
備考:保証会社加入必須、セコム使用料別途
 
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佐藤 美月

佐藤 美月

SOHOオフィスのコンテンツ制作を担当する。慶應義塾大学でマーケティングを学ぶインターン生。 大学ではコーヒーサークルに所属し、某コーヒーショップで働く大のコーヒー好き。
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