渋谷区

【募集終了】原宿。築50年、フルリノベで生まれ変わる。

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「原宿駅」から徒歩4分と都心ながらも緑に囲まれ、お洒落なお店が多く存在する原宿・千駄ヶ谷エリア。
事務所はもちろんのこと店舗も相談可能なフルリノベーション物件が募集開始です。
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原宿駅から代々木方面へ、線路沿いに歩くこと4分。
ダークトーンの外壁に、アイボリーのタイルが施されたエントランスが今回ご紹介する物件です。
外観もリノベーションが施され、築50年とは思えない出で立ちに生まれ変わっています。
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お部屋のエントランス近くにはパステルピンクのアクセントクロスが施された5.5帖のお部屋。
ご要望に応じて、このまま使用することも白壁に戻すことも可能です。
事務所利用なら最大4人程度のミーティングスペースに、サロン利用ならベッドを1台置いてプライベートな施術空間に出来そうです。
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パウダールームには独立洗面台と収納力のある棚が設置されており、住みながらの利用でも充分な機能。
事務所や店舗として利用される方でも、この棚は在庫置場や備品置場として利用できそうです。
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もちろん、バスルームとお手洗いは分けられているので、来客がある業種の方も条件クリアではないでしょうか。
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廊下を抜けると現れるのは優しい光が差し込む11帖のお部屋とウッドデッキの敷かれたベランダ。
ベランダの先には緑の茂る、ちょっとしたお庭のような空間があります。
仕事の合間にベランダでコーヒーを飲んでちょっと一息。そんな光景が目に浮かびました。
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こちらはそれぞれ別のアングルから撮影した室内。
凹凸の少ない室内はパーテーションや家具をうまく配置すれば、もう一つスペースを作ることが出来そうです。
 
竣工から約半世紀。その時の流れを感じさせないのは、この建物がこまめに整備され、大切に扱われてきた証拠ではないでしょうか。
これから先も歴史を重ねていくであろうこの建物と一緒に、新たな歴史を歩み始めてみるのもいいかもしれません。

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管理番号:S38917
賃料:
管理費:
住所:渋谷区千駄ヶ谷3
広さ:41.08㎡ 
アクセス:山手線「原宿」駅 徒歩4分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩10分、副都心線「北参道」駅徒歩9分
構造規模:SRC造 地上7階建1階部分
築年:1967年
敷金・保証金:2ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:ペット可、保証会社必須、火災保険2万、普通借家契約2年、更新時事務手数料0.5ヶ月分、鍵交換代2万〜、24時間サポート1.5万、事務手数料1万、クリーニング代1.5万

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二石 尚子 Naoko Futatsuishi

二石 尚子 Naoko Futatsuishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 埼玉出身。大妻女子大学卒業。不動産ポータルサイト大手でシステムの企画・運用業務に従事した後、トランスリアルへ参画。 好きなものは間取り図とパンクバンド。
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