文京区

湯島。異空間を味わうデザイナーズ。

[中央区/24万/48㎡]

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管理番号:S219236
*登記不可

「湯島」駅より徒歩3分。
個性豊かな内装で働くSOHO空間。

3駅4路線が徒歩圏内という好立地なアクセス。
湯島聖堂や神田明神などの歴史ある建物が多く点在しているエリアのSOHO物件が募集開始となりました。
湯島の三組坂を上がっていくと途中に見える本物件。
コンクリート打ちっ放しの壁面やカタチの異なる窓ガラスが印象的で、周囲とは一線を画した外観。
今回ご紹介する区画は約48㎡の2LDK。
しかし、全てスライドドアでの仕切りとなっているため、一つのお部屋として大きくお使いいただくこともできそう。
床面にはグレーのタイルやフローリング、ボロンといわれるカーペット材など様々な素材が使用されております。
温かみのある空間とスタイリッシュな空間を一度に味わえるのが魅力のひとつかも知れません。
こちらの区画は三面採光のため、日当たりにも問題はございません。
また、中央に柱がございますが、ほぼ正方形の間取りはレイアウトにも邪魔しないつくり。
ラウンドしたコンクリートの天井のバスルームは他にはない珍しい空間。
細部にもこだわった水回りは安心してお使いいただけます。
2LDKの間取りですが、使い方次第ではワンルームという自由自在なオフィスを可能にした本物件。
建築家のこだわり抜かれた空間で新たなビジネスを始めてみてはいかがでしょうか。

 

 

管理番号:S219236
賃料:¥208,000(事務所利用の場合税込 ¥228,800)
共益費:¥10,000(事務所利用の場合税込 ¥11,000)
住所:文京区湯島3
広さ:48.89㎡
アクセス:東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩3分、東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩5分、JR山手線・京浜東北線「御徒町駅」徒歩9分
構造:鉄筋コンクリート造 地上10階建 4階部分
築年:2019年
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(2年間/新賃料の1ヶ月)、保証会社必須、火災保険必須、退去時クリーニング費用(税込¥77,000)、24時間緊急サポート(税込¥16,500)、鍵交換費用(税込¥22,000)、駐輪場要確認(¥300/月)、登記不可

 

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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