管理番号:S283381

東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原駅」徒歩2分、京王線「幡ヶ谷駅」徒歩11分。
渋谷や新宿へのアクセスも良く、それでいて落ち着いた街の空気を感じられる大人の街、代々木上原。
感度の高いカフェやブティックが点在するこのエリアに、レトロポップな外観と中庭が印象的な、ひと味違うSOHO物件が登場しました。

美術館のようなユニークな佇まいで、タイル張りの外壁と幾何学的なフォルムが組み合わさったこの建物は、1980年代の建築美学を感じさせるレトロポップな外観が特徴です。

2面の大きなガラス面から自然光が差し込む、ワイドなリビングダイニング。

ナチュラルな木目フロアと白壁がつくるシンプルな内装は、家具や照明のコーディネート次第で住居にも、ワークスペースにも自在に変化します。

事務所としては7~8名の執務にちょうどよく、店舗利用であれば予約制サロンやスタジオにもフィット。
キッチンとリビングが緩やかに分かれているため、来客対応や打ち合わせの場としても使いやすい間取りです。

窓際のベンチ型カウンターが特徴的なこちらの洋室は、4名程度でご利用いただけるサイズ感。

会議室や、店舗用途では、物販のバックヤードやスタッフルームとしても運用できる柔軟さがあります。

コンパクトながら、閉じた感覚のない小さめな洋室は、ひとりで完結する作業にちょうどいい空間。

扉で仕切られた完全な個室なので、Web会議やリモートミーティングの場としての使い勝手は抜群。

清潔感があり、充実の水回り設備が整っています。

代々木上原という街が持つ静けさと洗練、そしてこの物件が放つユニークな佇まい。

感度の高い場所で、自分らしい働き方や暮らし方を実現したい方におすすめしたい物件です。

管理番号：S283381
賃料：¥320,000（事務所利用時：税込 ¥352,000）
共益費：¥10,000（事務所利用時：税込 ¥11,000）
住所：渋谷区西原3
広さ：73.73㎡（22.30坪）
アクセス：東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原駅」徒歩2分、京王線「幡ヶ谷駅」徒歩11分
構造・規模：RC造　地上3階建　1階部分
築年：1989年
敷金：2ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料（新賃料の1ヶ月）、退去時クリーニング費用自己負担、1年以内の解約（償却1ヶ月）、事務所・店舗利用可相談可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料