渋谷区

代々木上原。リノベーションにより個性的なSOHOに

[渋谷区/22万〜/40㎡〜]

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管理番号:S215994

代々木上原 徒歩2分。今年リノベーション済みの個性あるSOHO

東京メトロ千代田線、小田急線「代々木上原」駅 徒歩2分。
メインの通りから1本入った場所にある22年リノベーションされたSOHOのご紹介です。
外観もリノベーションで綺麗に。
正面扉のオレンジが目を引くデザインとなっています。
今回は2部屋ご紹介させていただきます。
【101号室】
101号室の内装がこちらとなります。
奥のオレンジに目がいくデザイン。
こちらがお部屋の全体になります。
奥のオレンジ壁のお部屋とはカーテンにて仕切ることが可能です。
キッチン隣のスライドドアの奥にトイレや浴室などがございます。
こちらが101号室の居住スペースとなります。
収納スペースもございます。
こちらが「BUFFER」スペースです。
こちらのお部屋は事務所利用も可能で、完全に独立したスペースとなっております。
ミーティングスペースなど、4名程度でお使いになれる広さはあるかと思います。
 
※こちらの物件は、居室スペースの他に、「BUFFER」スペースがございます。
居住スペースとは違う余白のある空間「BUFFER」スペースでは、事務所や作業スペース等、フレキシブルなご利用が可能です。
水回りもお部屋と同様にフルリノベーション済みとなっております。
 
【102号室】
こちらが102号室の居住スペースとなります。
101号室と同様に奥にはオレンジ壁のお部屋がございます。
お部屋全体はこのようになっております。
収納スペース自体は101号室に比べると減りますが、お部屋自体は大きいので
別途収納スペースを作られるのも良いかもしれません。
お部屋奥からの眺めはこちら。こちらもオレンジが目を引く造りです。
右手には洗面台と浴室がございます。
「BUFFER」スペースがこちら。
102号室の 「BUFFER」 スペースは居住スペースとの入り口が同じ造りとなっております。
2面に窓があるため、開放感もあるスペースとなっております。
水回りはこちら。
 
右手が101号室の事務所スペース、左手が102号室となります。
 
図面は以下を参照ください。
赤の部分が居住スペース、青の部分が「BUFFER」スペースとなっております。
【101】

【102】

リノベーションによってかなり個性的で使い勝手の良いお部屋になったのではないでしょうか。 
居住スペースと事務所利用も可能な「BUFFER」スペースが別れているため、メリハリをつけてお仕事をしていただけるかと。
ぜひ一度内覧していただければ、気に入っていただけるかと思います。

管理番号:S215994
賃料:101 : ¥182,000(税込 ¥200,200)
           102 : ¥247,000(税込 ¥271,700)
共益費:¥10,000(税込 ¥11,000)(101、102)
住所:東京都渋谷区西原3
広さ:101 : 39.64㎡
           102 : 55.95㎡
アクセス:東京メトロ千代田線、小田急「代々木上原駅」徒歩2分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上2階建 1階部分
築年:1978年(2022年リノベーション済み)
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期建物賃貸借家契約(2年間)、保証会社利用相談、火災保険必須、楽器・ペット・ルームシェア不可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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新田 祥大 Shinden Shota

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。東海大学を卒業後、独立系SIer会社に技術職で入社。その後営業職を経て、トランスリアルに参画。趣味はキャンプとサウナ、クライミングとフェス。
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