渋谷区

【募集終了】代々木上原1分、バルコニー付きの開放感ある居抜きSOHO

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管理番号:190573

代々木上原のランドマーク的なデザイナーズSOHO、アイランドキッチンとテラスの特徴的な物件。

小田急線・千代田線「代々木上原駅」から徒歩1分、駅の目の前にあるランドマークとも言えるデザイナーズ物件。 最上階・ワンフロアの区画をご紹介します。 お部屋専用のバルコニーとキッチン付きの共用バルコニーが使える変わった居抜き物件です。今回の物件は駅の出口からすぐの場所、大きい窓がとても印象的。 1Fにはカフェが入居していましたが惜しまれつつも閉店、後継テナントとして再度カフェ兼物販店舗を予定しています。 中央のカーテンを開けると広めのワンルームに、開口部がお部屋を取り囲むようになっているので、なんとも言えない開放感を味わうことができます。 アイランドキッチンの横にはウッド調の専用テラスがあります。 エントランスの反対側にはシンク付きの共有テラスがあります。 共用スペースなので配慮は必要ですが、遊んでくださいと行っているようなスペースになっています。 エントランスは開放的なテラスからの光が差し込み、明るい印象を受けます。 水回りはとても清潔感があります、駅近の住居兼事務所としても十分検討可能だと思います。 こちらのアイランドキッチンでは部屋全体を見渡すことができます。 作業スペースもとても広いので料理が捗りそうです。 床・壁・天井に若干の傷や汚れのようなものが見られます。 現状引き渡しになるので、必要に応じて補修や改装を行う必要があるかと思います。小田急線・千代田線「代々木上原駅」から徒歩1分という圧倒的駅近SOHO。 開放的で高級感のあるデザインは、どんな業種の方にも好んで頂けそう。 空間の使い分けがしやすい間取りなので、住居兼事務所としてのご利用もオススメです。

 

管理番号:S190573
賃料:
共益費:
住所:渋谷区西原3
広さ:68.36㎡
アクセス:小田急線・千代田線「代々木上原駅」徒歩1分
構造規模:鉄筋コンクリート造 地下1階地上4階建 4階部分
築年:2015年
敷金:
礼金:
備考:定期借家契約2年、火災保険要加入、保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%〜100%、月額保証料:月支払い総額の1%)、事務所利用・住所兼事務所利用の場合、賃料等に別途消費税、駐輪場なし

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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