渋谷区

代々木上原、緑の薫る雰囲気の良い戸建SOHO

代々木上原の外国人仕様の戸建SOHO、緑の薫る雰囲気の良い空間を堪能する。

代々木上原徒歩2分、緑の薫る戸建SOHOが募集となりました。
外国人仕様の広々とした設計はオフィス利用にも適しているはず。
ペット等も相談可能、更には平置き駐車場付きというある意味わがままではないかと思えてしまう物件です。
青空にパキッと映える白い外観。
3棟の戸建が並ぶテラスハウスタイプで今回のお部屋は一番奥の区画。
玄関は奥に進んでいくと現れます、さし込む光と植栽のバランスが良い雰囲気です。
メインとなるリビングダイニングは合計で24帖、このスペースだけで8名くらいのワークスペースは十分にイメージ出来ました。
ヴィンテージ戸建ならではの出窓や大きな開口部が良い雰囲気。
そしてしっかり二面採光、何かと緑を感じられる気持ち良い空間になっています。
ダイニングスペースも開口部が大きく、しっかり植栽が顔を見せてくれます。
コの字型の贅沢なキッチンスペース、4口ガスコンロは設備として生きていますが食洗機とオーブンは故障中。
生産した外資メーカーが既に撤退しており、部品も無いので残念ながらオブジェとなってしまいますがご了承ください。
2Fには4部屋、それぞれ窓と収納つきというのは以外とポイントが高いかも知れません。
こちらは10帖のメインベッドルーム。
6名くらいのミーティングスペースには十分な広さです。
こちらはメインベッドルーム脇の8帖のお部屋。
こちらは階段から近い8帖のお部屋。
最後に一番コンパクトな7.5帖のお部屋。
前のテナントは6名くらいでスタートして、最終的には物件全体で20名程度まで利用していたとの事。
この魅力的なオフィス環境は成長スピードも早めてくれるのかも知れません。
注意点は完全な住居利用はNGという事。
たまに泊まるくらいは問題ありませんが、水周りに外国製製品が多いのでオーナーとしてはオフィス利用が希望となります。
(但し住居契約となります。)

管理番号:S128094
賃料:¥450,000(SOHO利用時別途消費税)
管理費:¥20,000(SOHO利用時別途消費税)
住所:渋谷区西原3
広さ:157㎡
アクセス:千代田線・小田急線「代々木上原駅」徒歩2分、小田急線「代々木八幡駅」徒歩9分、京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩10分
構造:木造3階建て 2・3階部分
築年:1986年
敷金・保証金:3ヶ月(解約時償却 1ヶ月)
礼金:なし
備考:住居契約、保証会社利用可能、火災保険加入必須、楽器利用相談、ペットご相談(敷金積み増しの可能性あり)、平置き駐車場あり(賃料に含む)
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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