渋谷区

代々木公園を望む、天高3mのデザイナーズSOHO。

代々木公園、お洒落なカフェが多いエリアのデザイナーズ賃貸マンションをSOHO利用で。
*2月中旬入居可能予定。
*現況と異なる部分は現況優先となります。
最寄りは代々木公園駅。いわゆる都心ではあるが、自然を十分に愉しむことができる人気エリア。今回はその代々木公園を望める物件のご紹介です。
当該物件は写真一番左の細長い物件。ワンフロア2部屋。中央にエレベータがあり、降りて左右に部屋があるという設計です。
2つとなりの建物の1階は人気のBONDI CAFE。裏には注目のFuglen Tokyoというカフェの多いエリアです。
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お部屋は細長い形。中央にある玄関を入ると左右にこのような細長い廊下が走っています。
その左右にそれぞれお部屋があります。
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広い方のお部屋は代々木公園を望むリビングルーム。一部梁も出ていますが、天高は最大3mほどあります。大きな窓からは光が差し込み、少し赤みがかかったフローリングと合わさると自然に溶け込んでいるようです。
もう一方のお部屋は正方形に近いお部屋。SOHO利用の場合は打ち合わせスペースやリラックススペースなどでしょうか。4人がけのテーブルを置くには丁度良いスペースです。
水回りは廊下スペースからそれぞれアクセスできる設計になっています。
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洗面台とトイレの位置が少し離れているので、手洗い場がトイレについているのは使い手を考えた設計ですね。
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バルコニーから望む違った風景を一枚。綺麗に色付いた銀杏が望めます。
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SOHO利用時は敷金1ヶ月が積増しになり、使用細則などで制限を設けているとのこと。詳細についてはご相談ください。
管理番号:S19916
賃料:¥191,000
共益費:¥10,000
住所:渋谷区富ヶ谷1
広さ:40.38㎡
アクセス:千代田線「代々木公園」駅徒歩4分
構造・規模:SRC造8階建て 2階部分
築年:2006年
敷金・保証金:1ヶ月(SOHO利用時2ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:住居契約、法人登記不可、保証会社原則必須、火災保険加入必須、1年以内解約違約金有り、自転車置き場あり(無料)、鍵交換代、住宅総合保険料、清掃費、エアコン清掃費
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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