代々木公園・奥渋谷エリア、フレキシブルな用途に活用できる戸建SOHO物件。

代々木公園徒歩6分、NHKも程近い奥渋谷エリアの可愛らしい一戸建てSOHOのご紹介。
前テナントは写真系のギャラリーとして運営していたようで、オフィスだけでなくショールームやアトリエなど幅広く利用可能。
代々木公園・奥渋谷エリアという立地、物件独特の雰囲気を活かしてこの物件を使い倒していただきたい。
神山通りから一歩奥に入った立地にあるスカイブルーの爽やかなファサード。
物件前面のタイル張りのスペースは駐車場として利用することも可能だ。
奥渋谷エリアはセンスの光るカフェや飲食店などが点在しており、ギャラリーなどのクリエイティブな業種も点在している。
ファサードの可愛らしさも印象的だがエントランス周りの雰囲気も負けていない。
開口部から覗く植栽の緑、なんとも言えない心地良さがある。
こちらは1Fの室内、ギャラリーで使われていたという事だがそこまで天井は高くはない。
プレーンで綺麗目のデザイン、壁紙や床材の質感は一般的な物、しかし逆に言えば嫌なところがない。
ワークスペースとして考えると4~5名程度の空間になるだろうか。
オフィスでも店舗系でも雰囲気よく利用できるはず。
2Fは一部天井が高い独特のデザイン。
こちらも開口部が広く明るい室内が自然と心地よい、2Fも4~5人のワークスペースとして利用できそう。
屋根裏には収納がある。
不思議と折りたたみ式の階段は出しっ放しにしても面白いかもしれない。
屋根裏は広め、不思議なことにエアコン付き。
地下室は窓やドライエリアもない本当に地下の空間。
声を出したりするレッスン系もイメージがしやすい。
水周りはレトロで住居感のある雰囲気、好き嫌いは分かれそうだ。
この物件の一番の問題はこの3点ユニットのバスルーム。
現状ウォシュレットは無いが、数万で設置できるウォシュレットキットがあるので簡易的な工事でも多少は快適にすることが出来そうだ。