管理番号:S287456

四ツ谷三丁目、多様な設備バリエーションのフルセットアップ
装い新たなオフィスで新たなビジネスのスタートを

新宿通り沿いの賑わいと落ち着いた住宅街が共存し、賃貸オフィスとしての利便性と昔ながらの商店の温かさが魅力の四ツ谷。

2024年築、フルセットアップとしては完成直後の区画をご紹介します。

縦長のガラスウォールが印象的なファサード。

前面に大きく広がり、外からの視認性と中からの開放感を演出します。

エレベーターから入ると、バーカウンターのようなエントランスがお出迎え。
会社の顔とも呼べる部分で余裕と上質感を感じさせます。

まずはここから左側のご案内。

そこにはメインの執務室となる空間。
島型テーブルを中心に淡いブラウンで彩られた落ち着きあるセットアップとなっています。

ロッカーやカウンタータイプの席に、フォンブースも2台設置。

面白いのが窓面のホテルのような空間。
カーテンで仕切れる場となっており、窓側の通路をくぐると左右にはそれぞれ窓を眺めるソファースペースと対面式のファミレス席が。

わずかなスペースながら特別感と個室感があり、広い窓面を活かした設計となっています、

対して、エントランスから右側へ進んだ空間にはカウンターが並ぶ小部屋へ。
集中して作業に取り組むのに適しているでしょうか。

こちらにもフォンブースが設置されています。

ガラス張り8名掛けの会議室は左右に1室ずつ。
一部壁面はまだ壁紙を貼っておらず、入居者が好きな色をチョイスすることで完成となります。

機能性とデザイン性を兼ね備えた、バラエティ豊かなフルセットアップ。

ぜひお早めにお問い合わせください。

管理番号：S287456
賃料：¥2,422,080（税込 ¥2,664,288）
共益費：賃料に含む
住所：新宿区信濃町
広さ：276.12㎡（83.52坪）
アクセス：東京メトロ丸の内線「四谷三丁目駅」徒歩5分、JR中央・総武線「信濃町駅」徒歩7分、都営地下鉄大江戸線「国立競技場駅」徒歩12分
構造・規模：RC造　地上12階建　4階部分
築年：2024年
敷金：6ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（2〜3年間）、再契約料（事務手数料0.5ヶ月分）、普通借家契約相談可能、保証会社利用相談、火災保険必須、駐車場有（¥55,000／月額）空き確認要、敷金1ヶ月、駐輪場（¥1,100／月額）、バイク置き場（¥11,000／月額）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料