管理番号:S226399

都営大江戸線「若松河田駅」より徒歩8分。「東新宿駅」も徒歩圏内。

23区内最高峰の「箱根山」ほど近くの閑静な住宅街に佇む、デザイナーズ物件の一室をご紹介します。

コンクリート打ち放しに端正に並んだガラスが特徴的なデザイナーズマンションらしい外観。

物件周辺は家屋が立ち並んでおり、コンビニやスーパーも充実した住みやすい環境です。

室内は大きな窓から差し込む照明いらずの豊かな採光でとても明るい空間に。

コンクリートの壁と天井にホワイト調の壁を合わせた、シンプルかつ落ち着きのある内装です。

こちらはLDK区画と引き戸で仕切ることもできる約6帖のコンパクト空間。

他のお部屋の雰囲気とは少し違い、シックな内装仕上げでまとめられています。

鮮やかな緑が目に優しい畳の和室。

寝室などの居住空間としての利用はもちろん、事務所利用の場合は応接室などにも使えそうです。

こちらは大容量のクローゼットを完備したメゾネットのB1F区画。
地下区画ながら、程良い採光が取り込める開口設計となっており、閉鎖感を感じさせない工夫が施されています。

バス・トイレ、洗面台はB1Fに設置されており、清潔感があるホテルライクなデザイン。

キッチンはしっかり幅が確保されており、広々とご利用いただけます。

新宿からもそう遠くないエリアの落ち着いた環境で住みやすさが整った東新宿エリア。

和と洋の絶妙な調和がとれたデザイン、職住を分けて使えるメゾネット間取り。

オフィスSOHO利用として、申し分ないスペックを兼ね備えた物件となっています。

管理番号：S226399
賃料：¥298,000（税込 ¥327,800）
共益費：¥12,000（税込 ¥13,100）
住所：新宿区新宿7
広さ：81.76㎡（24.73坪）
アクセス：都営大江戸線「若松河田駅」徒歩8分、副都心線「東新宿駅」徒歩9分
構造・規模：RC造　地上3階建　1階部分
築年：2017年
敷金：1ヶ月（事務所利用の場合は2ヶ月、退去時1ヶ月償却）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料あり（新賃料の1ヶ月）、更新時事務手数料あり（税込 ¥11,000）、保証会社必須、火災保険必須、24時間サポート（ 税込 ¥22,000）、鍵交換費用あり（税込 ¥22,000）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料