新宿区

牛込神楽坂。充実の共有部分をもつ築浅SOHO

[新宿区/25万/53㎡]

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*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
*8月21日退去予定。

管理番号:S177430

牛込神楽坂。
複数路線が利用可能な校立地に位置する本物件。
共用部分にオープンスペース、トランクルームがあるデザイナーズSOHO。

都営大江戸線「牛込神楽坂駅」から徒歩5分。
5線4駅利用可能のデザイナーズSOHO物件のご紹介です。
外観はコンクリート打ちっ放しとデザイン性に長けています。
周辺の建物と比べ一際目立っています。
こちらの物件はワンフロア1住居のためプライベート性の高い造りとなっています。
内装は温かみのあるフローリングにダーク系の壁紙が特徴的。
13.8帖のメインルームは3,4名程度のワークスペースとしてご利用いただけそうです。
奥には8.9帖のお部屋もあり、ミーティングスペースやプライベートルームとしてもお使いいただける広さがあります。
ワイドクローゼットが設置されているため、十分な収納力があります。清潔感の保たれた水回り。こちらは地下1階にオープンした打ち合わせとして利用できるスペース。
来客時の対応に便利です。
この他に地下1階には無償で利用できるトランクルームもあります。

共有部分も充実しており、まさに住みながら働くことができる本物件。
周辺には様々な店舗が徒歩圏内にあり、利便性も◯です。
落ち着いた環境でお仕事がしたい方にオススメです。

 

管理番号:S177430
賃料:¥199,000(事務所利用の場合税込¥218,900)
管理費:¥26,000(事務所利用の場合税込¥28,600)
住所:新宿区納戸町
広さ:53.92㎡
アクセス:都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩5分、有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩7分、東西線「神楽坂駅」徒歩9分
構造・規模:RC造地下1階地上4階建 2階部分
築年:2019年
敷金:無し(事務所利用の場合敷金1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約3年、更新料(3年間/新賃料の1ヶ月)、保証会社必須、火災保険必須、入居サポート(¥750/月)、鍵交換費用(¥22,000)、ペット可(敷金1ヶ月積み増し)、トランクルーム無償利用可(空き有次第(¥9,000〜(税別)サイズによって料金変動あり)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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