管理番号:S258192

「虎ノ門ヒルズ駅」直結
都市の緑を感じる大規模ハイグレードオフィス

東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」、銀座線「虎ノ門駅」より直結。

オフィスの街として発展している虎ノ門エリアの大規模オフィスをご紹介します。

環境性能評価CASBEEの最高Sランク取得、また高い耐震性能や非常用発電機を備え、事業継続性（BCP）にも配慮したハイグレードオフィスです。

周辺のランドマークとなるような特徴的な外観。

住宅、ホテル、商業施設、文化施設、緑や広場など多様な都市機能をコンパクトに複合したエリア。

2404区画は約700㎡の無柱空間オフィス。

空間を効率的に活用することができ、自由なレイアウトやフリーアドレスに対応するフレキシブルなオフィス空間です。

室内はOAフロア、白塗装の壁で仕上げられたシンプルなデザイン。

いくつか会議室も設けても十分な広さを確保することができます。

オフィスを囲むガラス窓からは、昼夜問わず眺望を楽しむことができます。
日当たりも良く室内が非常に明るいというのも魅力的なポイント。

2405区画は約400㎡のオフィス。

利用人数は30名前後。自由にレイアウトを計画することができます。

天井高も2.8ｍあるので、実際の広さよりもより広く感じられます。

トイレはエレベーターの裏側にあり執務空間と一画を置いたレイアウトです。
男女別、フロア共用になります。

シンプルな間取りの、大規模ハイグレード無柱オフィス。

虎ノ門というステータスを感じながら、都心の風景を独占してはいかがでしょうか。

管理番号：S258192
賃料：お問い合わせください
共益費：2404 ¥1,323,420（税込 ¥1,455,762）

　　　　2405 ¥774,480（税込 ¥851,928）
住所：港区虎ノ門1
広さ：2404 729.17㎡

　　　2405 426.73㎡
アクセス：東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」直結、銀座線「虎ノ門駅」直結、千代田線・丸ノ内線「霞ヶ関駅」徒歩9分、都営三田線「内幸町駅」徒歩9分
構造・規模：S造、柱CFT造、一部SC梁、地下部：S造、SRC造、RC造　地上52階、地下5階、塔屋1階建　24階部分
築年：2014年
敷金：12ヶ月
礼金・償却費：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用相談、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料